Byggetomt til salgs i Corvera de Asturias, Asturias

Det tilbys til salgs en næringstomt i Trasona, beliggende i et strategisk område. Tomten har et registrert areal på 7.138,75 m², noe som gjør den til en mulighet for utviklere, investorer og operatører som ønsker å utvikle et prosjekt på en godt tilknyttet beliggenhet. Gjeldende reguleringsbestemmelser tillater en maksimal utnyttelse over bakken på 3.848,33 m², mens det under bakken kan utnyttes hele tomtearealet. Kjellere er tillatt, samt en maksimal høyde på 18 meter, med mulighet for å utvikle bygg i ett plan mer fire etasjer, noe som gir byggekapasitet og designfleksibilitet. Den tertiære klassifiseringen åpner for et bredt spekter av bruksområder, blant annet overnattingssteder, handel, kontorer, møtesaler, fritidsaktiviteter, lekeparker, fritidsområder, diskoteker, idrettsanlegg, sykehjem/sykehusrelaterte sentre, utdanningsinstitusjoner, museumsrelaterte virksomheter og andre fasiliteter av offentlig eller privat interesse.

Beliggenheten er en av dens viktigste kvaliteter. Trasona ligger i storbyområdet Asturias, med veiforbindelser til Avilés, Gijón og Oviedo, samt tilgang til motorveinettet og til Aeropuerto de Asturias. I tillegg ligger tomten strategisk i forkant av nye utviklingstiltak planlagt i regionen. Etabl ieringen av et privat universitet i Avilés vil skape økende etterspørsel etter overnatting for studenter, lærere, forskere og besøkende, og åpner en mulighet for prosjekter innen overnatting, studentboliger eller fleksible overnattingsløsninger. I denne sammenhengen fremstår Trasona og Corvera de Asturias som nære alternativer til sentrum av Avilés og det fremtidige universitetscampus.

Tomten har også en fremtredende beliggenhet ved områdets viktigste kommersielle akse og i et område med gode kommunikasjoner, noe som styrker attraktiviteten for utvikling av hotellanlegg, apart-hoteller, studentboliger eller boligkomplekser for middels og lang varighet. Den høye tillatte utnyttelsesgraden, sammen med allsidigheten i godkjente bruksområder, gjør det mulig å maksimere potensialet i en investering rettet mot å møte en etterspørsel etter overnatting med utsikter til vekst. En enestående tomt med tanke på størrelse, utnyttelsesgrad, allsidighet i bruksområder og beliggenhet—ideell for å utvikle prosjekter med synlighet og potensial for lønnsomhet i ett av Asturias mest aktive områder med høy framtidsutsikt.