Villa til salgs i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa med 3 soverom med havutsikt og utsikt mot Montgó.

En frittstående villa som ligger på en tomt på 800 m² i det veletablerte boligområdet Galeretes, i Dénia. Eiendommen tilbyr ca. 115 m² bebygget areal fordelt mellom hovedboligen og et anneks-/tilleggshus med egen inngang; den har tre soverom, et bad og uhindret utsikt over Middelhavet og Montgó fra de viktigste rommene.

Hovedboligen er planlagt over én etasje. Inngangen fører til et åpent kjøkken og en stue/spisestue, der kjøkkenet er vendt direkte mot oppholds-/stuedelen. Fra oppholdsområdet strekker utsikten seg over havet og fjellmassivet Montgó. De tre soverommene og et komplett bad nås fra en hovedgang. Tilknyttet hovedboligen, men med egen inngang, finnes et selvstendig studio som i dag er konfigurert som verksted og kontor. Det er utstyrt med vannforsyning, strømnett og oppvarming, og har en stor glassdør på en av fasadene som gir rikelig med naturlig lys. Studioet kan enkelt tilpasses til andre formål.

De tre soverommene deler et bad utstyrt med dusj. Badet er separat, ikke eget bad (ikke-suite).

Tomten på 800 m² er anlagt med flere terrasser, noe som maksimerer solutnyttelsen gjennom dagen og minimerer behovet for vedlikehold. I uteområdet finnes et privat basseng, i tillegg til et grillområde, en paellero og en separat vaskerom. Et trekabin-/skjul brukes som lager for verktøy og hagemateriale. Parkeringsområdet har plass til opptil fem kjøretøy.

Hovedboligen er renovert og er i svært god stand. Klimaanlegget leveres av split-system luftkondisjoneringsenheter som både gir oppvarming og kjøling. Et sentralt gassfyringsanlegg fungerer som en ekstra varmekilde. Eiendommen nås via en motorisert port. Anneksstudioet er koblet til alle tjenester. Orienteringen til den terrasserte tomten gjør at man kan nyte sol hele året i uteområdene; stuen og hovedterrassen vender mot havet.

Galeretes er et rolig og veletablert boligområde innenfor kommunen Dénia, som ligger i den sørlige skråningen av Montgó naturpark. Eiendommen ligger svært praktisk i forhold til sentrum av Dénia, dets marked og den kommersielle havnen. Til strendene Les Marines og Les Deveses kommer man på en kort kjøretur. Golfbanen La Sella ligger omtrent tjue minutter med bil unna.

Det som først og fremst fanger deg etter å ha besøkt denne eiendommen er utsikten fra stuen: havet på den ene siden, Montgó på den andre, og roen man kan nyte den med. Ingen store påfunn—bare et godt gjennomtenkt hjem på en godt beliggende tomt. Hageanlegget i terrasser gjør at solen følger deg gjennom hele dagen.