Byggetomt til salgs i Puerto, Javea / Xàbia, Alicante

Boligutviklingsprosjekt på urbant tomteområde på 1.974 m², lokalisert i havneområdet i Jávea (Alicante). Utvikling av 22 boliger (16 etasjer + 6 duplex-penthouses) fordelt på 2 bygg, med felles svømmebasseng og underjordisk parkering (2 plan).

2. Matrikkelopplysninger
Areal grafisk tomt: 1.974 m²
Klassifisering: Urbant
- Ubygd grunn
Lokasjon: Puerto de Javea, 03730 Jávea/Xàbia (Alicante)

3. Prosjektbeskrivelse
Grunnlagsprosjekt for bygging av boligbygg bestående av 22 boliger med basseng og garasje, fordelt i to uavhengige bygg.
Totalt bebygd areal: 3.373,08 m²
Beregnet areal: 2.200,00 m²
Ikke-beregnet areal: 1.173,08 m²
Fordeling:
- Kjellerplan 2: 27,81 m²
- Kjellerplan 1: 863,73 m² (garasjer)
- Bakkeplan: 837,16 m²
- Plan 1: 812,25 m²
- Plan 2: 748,51 m²
- Loft-/takplan: 83,60 m²

4. Boligtyper
Boliger med 2–3 soverom, også duplex-type med romslige terrasser. Omtrentlig bruksareal mellom 79 m² og 100 m², med private terrasser mellom 65 m² og 87 m² i penthouses.

5. Sentrale investeringselementer
- Premium beliggenhet i havneområdet i Jávea.
- Arkitekturutvikling i moderne stil.
- Produkt rettet mot innenlands- og internasjonalt marked for annenbolig.
- Høy strukturell etterspørsel i Nordre Costa Blanca.
- Byggelisens planlagt mars–april 2026.
- Potensial for forhåndssalg før oppstart av bygging.

6. Markedsposisjonering
Jávea er et av de mest etablerte reisemålene i Middelhavet, med sterk tilstedeværelse av internasjonale kjøpere (Benelux, Tyskland, Frankrike og Storbritannia). Segmentet for moderne nybygg med energieffektivitet og store terrasser har høy gjennomtrengning.

8. Urbanistisk status og fremdriftsplan
Grunnlagsprosjekt utarbeidet. Estimert byggelisens: juli 2026. Oppstart av arbeider planlagt etter tildeling av lisens. Estimert byggetid: 18–24 måneder.

9. Konklusjon
Investeringsmulighet innen boligprosjekt i en strategisk beliggenhet med høyt potensial for verdistigning og kommersiell etterspørsel.