Villa til salgs i Arboleas, Almería

Vi er glade for å presentere denne romslige og vakkert vedlikeholdte villaen, nylig tilgjengelig på markedet. Bygget av den høyt ansette lokale byggmesteren Lakes Vega, kjent for håndverk av høy kvalitet, byr denne attraktive boligen på en rolig beliggenhet i den sjarmerende lille landsbyen Limaria.

Ideelt plassert ligger villaen kun en 7-minutters kjøretur fra både den populære landsbyen Arboleas og den større markedbyen Albox. Limaria er en ettertraktet liten landsby, verdsatt for sine fantastiske fjellutsikter, rolige omgivelser og bekvemmeligheten av en godt likt bar og restaurant innen enkel gangavstand.

Arboleas tilbyr et bredt utvalg av hverdagsfasiliteter, inkludert et medisinsk senter, apotek, banker, padeltennisbaner, lokale butikker, fortauskafeer, tapasbarer, restauranter og et livlig ukentlig gatemarked hver lørdag. Den større byen Albox gir enda flere muligheter, blant annet store supermarkeder, boutiques, et døgnåpent medisinsk senter, idrettsanlegg, mange kafeer og restauranter, samt et populært tirsdagsmarked.

For dem som søker sol, sjø og sand, kan de vakre middelhavsferiestedene Vera Playa og Mojácar nås på omtrent 25–35 minutter. Området har også nytte av gode transportforbindelser, med flyplassene i Almería og Murcia litt over en time unna, og Alicante lufthavn tilgjengelig på rundt to timer via utmerkede motorveiforbindelser.

Villaen ligger på en fullstendig inngjerdet tomt på 628 m², atkomst via doble inngangsporter som leder til en privat innkjørsel og en tildekket carport. Utformet med tanke på lite vedlikehold, er uteområdene hovedsakelig lagt opp i terrasser og dekorativt innpreget betong, supplert av fargerike blomsterplanter, etablerte busker og en rekke frukttrær.

Et svømmebasseng på 10 m x 5 m, komplett med en varme-kildpumpe, danner midtpunktet på frontterrassen. Bassenget trenger rehabilitering, og eieren er villig til å forhandle om kostnaden for dette, og vi har tilbud fra lokale bassengfirmaer som vi kan gi til visningsdeltakere.

Eiendommen har høy grad av privatliv, spektakulær fjellutsikt og rikelig med plass for soling, avslapning og underholdning. En tildekket terrasse, innrammet med myggnett, gir den perfekte rammen for uteservering og skyggefulle sitteplasser, mens et solid byggverk i blokk med lagerrom er praktisk plassert bak, ca. 15 m unna.

Med 124 m² boareal byr villaen på både romslighet og funksjonalitet. Entré-/inngangshallen leder til to store gjestesoverom, et familiebad og mastersuiten, som har sitt eget private dusj-rom en suite. Alle tre soverommene har innebygde garderober og klimaanlegg med varm og kald luft.

Dobbeltdører åpner inn til en lys og romslig stue-/spisestue, komplett med en frittstående ved-/pelletbrennende ovn og direkte tilgang til en side terrasse. Det fullt utstyrte kjøkkenet er spesielt godt utformet, med en overflod av praktiske skap i sokkel, elegante hvite Silestone-arbeidsplater, og et separat vaskerom/nyttigerom med direkte tilgang til bassengområdet.

Foran på eiendommen ligger et fantastisk tildekket og glassinnrammet solrom på 14 m² med utsikt over bassenget og omkringliggende fjell. Dette rommet har bi-fold-dører og er en allsidig plass som kan åpnes opp i de varmere månedene, eller nytes som et hyggelig vintertilfluktssted samtidig som det føles som om du fortsatt er tett på de vakre uteomgivelsene.

Ytterligere egenskaper inkluderer taklist/kronelist i hele boligen, klimaanlegg med varm og kald luft, myggnett, solcelle-/solenergi, et oppvarmet svømmebasseng, tildekket carport, solrom og mye mer.

Dette er en utmerket mulighet til å kjøpe en kvalitetsbygd villa i en fredelig, men praktisk beliggenhet—med privatliv, komfort og fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet.