Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Eksklusiv luksusvilla med overløpsbasseng og panoramautsikt mot havet nær Moraira og Jávea

Bo omgitt av hav, natur og privatliv i et av de mest eksklusive områdene på Nord-Costa Blanca, godt forbundet med Moraira og Jávea, med utmerkede forbindelser til AP-7 og enkel tilgang til strender og viker, marinaer, restauranter og butikker. I dette særpregede miljøet ligger denne spektakulære luksusvillaen, utformet for å få mest mulig ut av naturlig lys og de enestående utsiktene mot Middelhavet. Med 471 m² bebygd areal på en tomt på 878 m² og orientering mot sørvest, er den designet for å tilby en livsstil der komfort, eksklusivitet og velvære kan nytes hele året.

Innvendige rom

Boligen er organisert i tre plan og har en omhyggelig planlagt romfordeling for å kunne nytes både i hverdagen og i fritids- og samværsøyeblikk.
Øverste etasje rommer de tre soverommene og to komplette bad, hvorav ett er en suite. Alle rom er utformet for å fremme en følelse av romslighet, privatliv og tilknytning til uteområdene, med behagelige åpne utsikter og svært god lysinnslipp gjennom hele dagen.
Hovedetasjen samler boligens sosiale liv, med stue, spisestue og kjøkken planlagt for en komfortabel og smidig boopplevelse. Store vindusflater forlenger rommenes visuelle inntrykk mot hovedterrassen og det overløpende bassenget, og integrerer utsikten mot havet i boligens daglige opphold. På samme nivå finnes også et gjestetoalett.
Underetasjen har en stor, flerfunksjonell stue som gir flere muligheter, enten som privat treningsrom, kinorom, kontor, vinkjeller eller underholdningsområde. Dette planet kompletteres med en hyggelig utvendig veranda og en eksklusiv chill-out-sone, ideell for å nyte avslappende øyeblikk i et mer intimt og tilbaketrukket miljø.
Eiendommen har også lukket garasje med plass til to kjøretøy, diskret integrert i det arkitektoniske helhetsuttrykket og med enkel adkomst fra gaten.

Uteområder

Hovedterrassen og det private overløpsbassenget utgjør boligens egentlige hjerte. Utformingen forsterker følelsen av kontinuitet mot horisonten og gjør det mulig å nyte enestående panoramautsikt mot havet fra praktisk talt alle punkter i uteområdet.
Den gunstige sørvestlige orienteringen gir spesielt varmt lys gjennom hele året og gjør at kveldene blir en daglig opplevelse som er vanskelig å matche. Uteområdene er designet for å tilpasses både rolige øyeblikk og sammenkomster med familie og venner, og tilbyr et privilegert miljø der man kan nyte fullt ut middelhavsstilen.
Integrasjonen mellom arkitektur, landskap og åpne rom skaper en behagelig følelse av velvære og romslighet, slik at hvert uteområde blir et perfekt sted å koble av og nyte omgivelsene.

Nabolag og livskvalitet

Ligger i et etablert boligområde med høy standard, og eiendommen har en beliggenhet som er spesielt attraktiv for dem som søker ro, privatliv og nærhet til noen av Nord-Costa Blancas mest interessante steder.
Nærheten til Moraira og Jávea gjør det lett å nå et bredt utvalg av gastronomiske tilbud, marinaer, golfbaner, butikker og tjenester, samt noen av regionens mest verdsatte strender og viker. Alt dette uten å gi avkall på et rolig boligmiljø og å være omgitt av natur.
De utmerkede forbindelsene til motorveien AP-7 og de internasjonale flyplassene Alicante og Valencia styrker attraktiviteten til en eiendom som passer ideelt både som primærbolig for internasjonale kjøpere og som andrebolig i høy klasse.

Komfort og effektivitet

Boligen omfatter avanserte teknologiske løsninger rettet mot komfort, bærekraft og energieffektivitet. Den har et fotovoltaisk anlegg med hybriddrevet inverter, klimaanlegg og produksjon av varmt tappevann via en varmepumpe i ny generasjon, mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning og oppvarming via gulvvarme.
I tillegg har den et smarthussystem for fjernstyring av ulike installasjoner i boligen, utvendige vindusrammer i lakkert aluminium i førsteklasses kvalitet med termisk brudd og doble glass med solkontroll og lav emissivitet, installasjon for lading av elektrisk kjøretøy, alarmsystem, videoporttelefon og integrerte hvitevarer.
Kvaliteten i byggearbeidet, nøye utvalgte materialer og integrasjonen av avanserte systemer gjør denne villaen til en eiendom laget for å gi velvære, energieffektivitet og en førsteklasses boligopplevelse gjennom hele året.