Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Eksklusiv luksusvilla med overløpsbasseng og panoramautsikt over havet nær Moraira og Jávea

Ligger i et av de mest eksklusive boligområdene på Costa Blanca Norte, kombinerer denne spektakulære luksusvillaen moderne arkitektur, privatliv og enestående åpen utsikt mot havet. Med et bebygd areal på 471 m² på en tomt på 878 m² og sørvestvendt beliggenhet, er eiendommen utformet for å smelte harmonisk inn i landskapet, og utnytter naturlyset og den privilegerte plasseringen over Middelhavet maksimalt.

Innvendige rom

Boligen er organisert i tre plan og tilbyr en nøye gjennomtenkt planløsning for å nyte både hverdagslivet og fritids- og samværsøyeblikk.
Øverste etasje har de tre soverommene og to fullverdige badene, hvorav ett er eget bad. Alle rom er designet for å fremme en følelse av romslighet, privatliv og kontakt med omgivelsene, med hyggelige åpne utsikter og utmerket lys gjennom hele dagen.
Hovedetasjen samler boligens sosiale liv, med en stue, spisestue og kjøkken lagt til rette for en komfortabel og smidig boligopplevelse. Store vindusflater forlenger rommene visuelt mot hovedterrassen og overløpsbassenget, og integrerer utsikten til havet i hverdagen i boligen. På samme plan finner du også et gjestetoalett.
Underetasjen omfatter et romslig, flerfunksjonelt oppholdsareal som gir ulike bruksområder, enten som privat treningsrom, kinorom, kontor, vinkjeller eller et underholdningsrom. Dette nivået kompletteres med en hyggelig utvendig veranda og en eksklusiv chill-out-sone, ideell for å nyte avslappede øyeblikk i et mer intimt og tilbaketrukket miljø.
Eiendommen har i tillegg lukket garasje med plass til to kjøretøy, integrert på en diskret måte i det arkitektoniske helhetsinntrykket, med praktisk adkomst fra gaten.

Uteområder

Hovedterrassen og det private overløpsbassenget utgjør det egentlige hjertet av boligen. Utformingen forsterker følelsen av kontinuitet mot horisonten og gjør det mulig å nyte enestående panoramautsikt over havet fra praktisk talt ethvert punkt i uteområdet.
Den gunstige sørvestvendte orienteringen gir et spesielt varmt lys gjennom hele året og gjør kveldssolene til en hverdagsopplevelse som er vanskelig å matche. Uteområdene er utformet for å tilpasses både rolige øyeblikk og sammenkomster med familie og venner, og tilbyr et privilegert miljø der du kan nyte middelhavsstil i fullt monn.
Integrasjonen mellom arkitektur, landskap og åpne rom skaper en behagelig følelse av velvære og romslighet, og gjør hvert uteområde til et perfekt sted å koble av og nyte omgivelsene.

Omgivelser og livskvalitet

Plassert i et veletablert boligområde med høy standard, har eiendommen en beliggenhet som er spesielt verdsatt av dem som søker ro, privatliv og nærhet til noen av de mest attraktive områdene på Costa Blanca Norte.
Nærheten til Moraira og Jávea gjør det lett å nå et stort gastronomisk tilbud, marinaer, golfbaner, butikker og tjenester, samt noen av regionens mest populære strender og viker. Alt dette uten å gå på kompromiss med et rolig boligmiljø, omgitt av natur.
Svært gode forbindelser via motorvei AP-7 og de internasjonale flyplassene Alicante og Valencia forsterker attraktiviteten til en eiendom som passer ideelt både som hovedbolig for internasjonale kjøpere og som et eksklusivt ferie-/sekundærbolig.

Komfort og effektivitet

Boligen har avanserte teknologiske løsninger rettet mot komfort, bærekraft og energieffektivitet. Den har et fotovoltaisk anlegg med hybrid inverter, klimaanlegg og produksjon av varmt sanitærvann via en varmepumpe i ny generasjon, mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning og oppvarming med gulvvarme.
I tillegg har den et smarthussystem for fjernstyring av ulike installasjoner i boligen, ytterkledning/aluminiumsbekledning med førsteklasses lakkert utførelse og termisk brudd, samt dobbel glassfasade med solkontroll og lav emisjonsevne, installasjon for lading av elbil, alarmsystem, videoporttelefon og integrerte hvitevarer.
Konstruksjonskvaliteten, den nøye utvelgelsen av materialer og integrasjonen av avanserte systemer gjør denne villaen til en eiendom som er designet for å gi velvære, energieffektivitet og en førsteklasses boligopplevelse hele året.