Villa til salgs i Gandia, Valencia

Ligger i et av de roligste boligområdene i Marxuquera (La Ermita), tilbyr dette huset den perfekte balansen mellom natur, privatliv og nærhet til alle tjenester. Boligen ligger på en urbant tomt på 1.368 m² og har 333 m² bebygd areal og 272 m² bruksareal, noe som gir romslige arealer både inne og ute.

Atkomsten til eiendommen er praktisk, med en stor, asfaltert plass som gjør det enkelt å parkere flere kjøretøy. Boligen, hevet over et fundament av naturstein, har en hyggelig, overbygd terrasse som blir et ideelt sted for å nyte utelivet hele året. Omgivelsene, omgitt av vegetasjon og etablerte trær, skaper ro og privatliv.

Hovedetasjen har en lys stue/spisestue med peis, et innbydende rom for å skape øyeblikk av avslapning og tilbringe tid med familie og venner. Det separate kjøkkenet har direkte utgang til terrassen og bassenget, noe som gir komfort og en naturlig forbindelse til uteområdet.

I denne etasjen finnes også fire soverom i god størrelse og et fullstendig bad. Tømmer-/trekarmeringen «mobila» og vinduene med aluminiumsmaller (mallorquinas) opprettholder boligens tradisjonelle preg og gir god beskyttelse mot solen.

Underetasjen utvider mulighetene boligen byr på betydelig. Den har et ekstra kjøkken, et fullstendig bad og et dobbeltrom, og blir dermed et perfekt rom for familiefeiringer, samlinger med venner eller til og med som et separat område for gjester.

En av eiendommens store fordeler er uteområdet. Tomten kombinerer lettstelte, beleggede soner med anlagte hageområder, en dyrkesone som gir mulighet til å ha en liten kjøkkenhage eller fortsette å dra nytte av produksjonen fra eksisterende frukttrær, et grillområde og et basseng på 61 m2, omgitt av et naturlig og privat miljø.

Blant vegetasjonen skiller det seg ut ulike frukttrær, som nisperos (nødre/medlar), fiken og appelsintrær, som gir skygge, farge og mulighet til å høste sesongens frukt direkte hjemme. I tillegg finnes en sisterne med uttaksmotor, et svært praktisk element for utnyttelse og vanntilførsel i tilfelle nødssituasjoner.

Eiendommen har tilkoblinger for elektrisitet, drikkevann og avløp koblet til offentlig nett, noe som gir et verdifullt tillegg av komfort og reduserer behovet for vanlig vedlikehold som ofte kreves i andre boliger i rurale omgivelser.

Når det gjelder kommunikasjon, ligger bussholdeplassen med direkte forbindelse til Gandía bare 50 meter unna. Dette gjør det mulig å reise hele dagen, takket være tre daglige avganger, uten å måtte bruke privatbil.

En eiendom som kombinerer romslighet, ro og urbane tjenester i et naturlig miljø – ideell både som fast bolig og for deg som ser etter et andre hjem med plass til å nyte utelivet.

Deler av det fotårlige materialet kan tilsvare digitale rekonstruksjoner eller designprosjekter generert med KI, og kan avvike fra de faktiske bildene. Disse bildene er kun ment som illustrasjon og skal vise en mulig retning for renovering eller innredning av boligen. Det anbefales å gjøre et besøk i eiendommen for å kunne kontrollere rominndeling, standard og tilstand på boligen på nært hold.