Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

På en av Barcelonas mest eksklusive og ettertraktede adresser, i møtet mellom Rambla Cataluña og den nyrenoverte gaten Consell de Cent, ligger denne særpregede eiendommen med et stort potensial for verdiøkning. Dette er en enestående mulighet til å skape en virkelig unik bolig midt i hjertet av Eixample.

Boligen har omtrent 155 m² bebygd areal og en spektakulær privat takhage/terrasse på 85 m² vendt mot den rolige indre gårdsplassen mellom kvartalene. Den nåværende utformingen tilsvarer en plan under bakken med sørvestlig orientering, som er en av de mest verdsatte i Barcelona på grunn av kvaliteten på dagslyset den får store deler av dagen. Takket være romsligheten, åpningen mot det ytre og de mange mulighetene for naturlig ventilasjon, har eiendommen en overraskende lyshet for sin boligtype.

Et av eiendommens mest fremtredende trekk er de imponerende takene med originale katalanske hvelv, et arkitektonisk særpreg som stadig blir mer sjeldent og som gir karakter, personlighet og en unik atmosfære til alle rom.

Eiendommen trenger en totalrenovering, en omstendighet som nettopp utgjør en av dens største styrker. Den fremtidige rehabiliteringen vil gjøre det mulig å tilpasse planløsning og boligstandard fullt ut til dagens krav, noe som øker verdien betydelig og gjør den til et særdeles interessant objekt i boligmarkedet i Barcelona.

Et av de mest attraktive aspektene ved prosjektet er muligheten for å planere det innvendige arealet med hage-/terrassens nivå, noe som ville skape en jevn og elegant overgang mellom de to sonene. Resultatet ville bli et uteområde på 85 m² som er direkte forbundet med boligen via tre separate adganger, noe som vil forsterke følelsen av romslighet og nærhet til det fri. I tillegg gjør størrelsen det mulig å vurdere bygging av et lite privat svømmebasseng.

Registermessig fremstår eiendommen som bolig. Selv om den per i dag ikke har cédula de habitabilidad (boligbevis), er innhenting av dette mulig gjennom gjennomføring av en totalrenovering som oppfyller gjeldende by- og boligforskrifter.

Vi står overfor en eiendom som vanskelig kan sammenlignes med andre som er tilgjengelige i området. Kombinasjonen av førsteklasses beliggenhet, originale arkitektoniske elementer, stort utendørsareal og ekstraordinært ombyggingspotensial gjør den til en særlig attraktiv mulighet for både norske og internasjonale kunder.