Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

I en av Barcelonas mest eksklusive og ettertraktede områder, i krysset mellom Rambla Cataluña og den renoverte gaten Consell de Cent, ligger denne unike eiendommen med et enormt verdistigningspotensial. En eksepsjonell mulighet til å skape en virkelig unik bolig midt i hjertet av Eixample.

Boligen har et bebygd areal på cirka 155 m² og en spektakulær privat hage-/terrasseterrasse på 85 m², vendt mot den rolige bakgården. Den nåværende utformingen består av en sokkeletasje i første plan, orientert mot sørvest – en av de mest verdsatte orienteringene i Barcelona på grunn av det naturlige lyset den mottar store deler av dagen. Takket være den romslige utformingen, åpningen mot utsiden og de mange ventilasjonspunktene har eiendommen en overraskende lysstyrke for denne boligtypen.

Et av de mest fremtredende elementene er de imponerende takene med originale katalanske hvelv, et stadig sjeldnere arkitektonisk særtrekk som tilfører karakter, personlighet og en unik atmosfære til alle rommene.

Eiendommen trenger en totalrenovering, noe som nettopp representerer en av dens største styrker. Den fremtidige rehabiliteringen vil gjøre det mulig å tilpasse boligens planløsning og kvaliteter fullstendig til dagens standarder, noe som vil øke verdien betydelig og gjøre den til et eksepsjonelt objekt på Barcelonas boligmarked.

Et av prosjektets mest attraktive aspekter er muligheten for å utjevne gulvnivået mellom interiøret og hageterrassen, slik at man kan skape en flytende og elegant overgang mellom de to områdene. Resultatet vil bli et spektakulært uteområde på 85 m², direkte forbundet med boligen gjennom tre separate adkomster, noe som vil forsterke følelsen av romslighet og kontakt med omgivelsene. I tillegg gjør størrelsen det mulig å vurdere byggingen av et lite privat basseng – en ekte luksus på denne beliggenheten.

I grunnboken er eiendommen registrert som bolig. Selv om den for øyeblikket ikke har beboelsesattest, er det mulig å få denne gjennom en totalrenovering som oppfyller gjeldende byplan- og beboelsesforskrifter.

Dette er en eiendom som vanskelig kan sammenlignes med andre tilgjengelige objekter i området. Kombinasjonen av en førsteklasses beliggenhet, originale arkitektoniske elementer, et stort uteareal og et ekstraordinært transformasjonspotensial gjør den til en særlig attraktiv mulighet både for nasjonale og internasjonale kunder.