Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

To hjem i ett: Stor eiendom med havutsikt og separat gjesteleilighet

Denne eiendommen er helt unik, med sin ekstraordinære størrelse og smarte planløsning som byr på uendelige muligheter. Huset ligger på en stor tomt med uhindret havutsikt og passer både for en stor familie og for dem som ønsker en investering med separate boenheter.

Hovedboligen: To hjem i ett
Hovedhuset er smart utformet som to selvstendige leiligheter, forbundet med en innvendig dør som gjør det mulig å slå dem sammen eller bevare privatlivet etter behov. Det sentrale samlingspunktet er en stor, innglasset terrasse – et fellesrom fylt med naturlig lys fra de store vinduene, ideelt for bruk året rundt.

Leilighet A
Planløsning: En koselig leilighet med egen stue, utstyrt kjøkken, 1 dobbeltrom og et komplett bad. Perfekt for gjester som ønsker å være selvstendige, eller som et eget hvileområde.

Leilighet B
Planløsning: Ideell for familiens hverdag, med egen stue og separat kjøkken.

Soverom: Har 2 dobbeltrom og 2 enkeltrom.

Fleksibilitet: De to enkeltrommene er forbundet med hverandre og kan gjøres om til et stort garderoberom, en suite med lekeområde eller et arbeidsrom. Begge rommene har likevel egen dør ut til hovedgangen, slik at de også kan brukes på vanlig måte.

Bad: Et ekstra komplett bad betjener denne delen av boligen.

Gjestebolig og fritidsområde
Ved bassengnivå ligger en frittstående studioleilighet. Dette er en drøm av en gjesteleilighet: svært romslig og lys, med eget kjøkken og komplett bad.

I tilknytning til studioleiligheten finner vi:

En stor overbygd terrasse, perfekt for sommermiddager i skyggen.

Et uteområde med terrasse og grill, tilrettelagt for hyggelige stunder ved bassenget.

Funksjonalitet: I samme etasje ligger en lukket garasje og et stort verksted eller lagerrom med vindu og naturlig lys, ideelt for gjør-det-selv-entusiaster eller til ekstra oppbevaring.

Uteområder og omgivelser
Hagen er utvilsomt en av eiendommens største attraksjoner. Den strekker seg over en stor tomt i flere nivåer og innbyr til å utforske alle sine kriker og kroker. Terrenget gjør det mulig å skape ulike soner, som leseområder, kjøkkenhage eller chillout-område, samtidig som man nyter panoramautsikten over havet.

Ytterligere opplysninger:
Komfort: Oljefyring i hele boligen.

Tilstand: Et stort og solid hus med en konstruksjon som sikrer lys og romslighet i alle rom.

Merk: Denne eiendommen passer perfekt for dem som ønsker fleksibilitet: bo i den ene delen og leie ut den andre, huse flere generasjoner i familien med hver sin selvstendighet, eller ganske enkelt nyte et hjem med god plass til alle hobbyer.

Eiendommens tilstand: god
Bruksareal: 168 m
Bebygd areal: 351 m
Energiattest (CEE):
Forbruk: E 217 kWh/m år
Utslipp: E 54 kg CO2/m år
Registreringsnummer for energiattest: 5RPXW4PBH
Beboelsesattest: CHG00352926001
Eiendommen ligger i en pressområde.

Bruksareal: 168 m²
Bebygd areal: 351 m²
Registreringsnr. for energiattest: 5RPXW4PBH