Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Nydelig rustikk hus i Romanyà de la Selva. Natur og ro.

Plassert i et privilegert naturområde, tilbyr dette sjarmerende huset i rustikk stil i Romanyà de la Selva et perfekt tilfluktssted for dem som søker ro og komfort. Ligger på en romslig tomt på 1.827 m², omgitt av trær og vegetasjon, og garanterer privatliv og direkte kontakt med naturen.

Bygget i én etasje og fullt tilpasset personer med redusert mobilitet, skiller boligen seg ut med et funksjonelt og innbydende design. Åpent kjøkken er integrert sømløst med stue-spisestuen, som har en stor peis og direkte adkomst til en terrasse med utsikt over hagen og svømmebassenget. Utendørsområdet har en overbygd plass til grill, ideell for å nyte sammen med familie og venner.

Huset har:
- 1 hovedsoverom (dobbelt) med peis og eget bad tilpasset.
- 1 ytterligere dobbelt soverom.
- 1 komplett bad med dusj.
- Garasje omgjort til et uavhengig soverom med eget bad med dusj, ideelt for gjester.
- Vaskerom.

I tillegg finnes det en trebungalow på tomten med kapasitet til 2 personer, perfekt som ekstra plass for barn eller besøk. Den har også en overbygd sone for parkering og gassoppvarming for økt komfort.

En unik eiendom på en særdeles gunstig beliggenhet, ideell som fast bolig eller som andrebolig for naturelskere.

Bebygd areal: 280 m²
Nyttig areal: 155,58 m²
Energiforbruk: 317 kWh/m² per år (F)
Utslipp: 66 kg CO₂/m² per år (F)
Referanse: 1N1GMS8JB
Beboelsesattest: CHG 00386825001

Storfe: nei

Lokalisering: Calle de Roques Altes, Santa Cristina d'Aro
Registernummer CEE: 1N1GMS8JB