Leilighet til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Helt renovert studio med mye smak, nær alle butikker. Et ekte kjærlighetsslag for dette studioet med moderne fasiliteter og gjennomgående planløsning (traversant). Beliggende midt i hjertet av den berømte marinaen i Empuriabrava, nær den finkornede sandstranden og alle butikker—oppdag dette flotte studioet på ca. 46 m² bebygd areal. Fullstendig renovert med svært god smak, tilbyr denne eiendommen en enestående lysstyrke og et idyllisk bomiljø rett ved vannet.

Et moderne, lyst og gjennomgående interiør
Den totale renoveringen av dette studioet er utformet for å maksimere plassen, samtidig som den gir rom for førsteklasses, moderne finish:
Delen for dagtid: en romslig og komfortabel stue-spisestue, badet i naturlig lys takket være den gjennomgående utformingen som sikrer utmerket luftsirkulasjon.
Kjøkken: et fantastisk moderne kjøkken i åpen løsning, fullt innredet og utstyrt med smak, åpent mot stuen for bedre samvær.
Badet: et designbad med italiensk dusj, WC og en svært funksjonell integrert vaskesone for hverdagen.

To private terrasser
Det virkelige høydepunktet i dette studioet ligger i de to avgrensede utendørsarealene på ca. 11 m² totalt:
Kanalside: en fantastisk terrasse med utsikt over kanalen—den perfekte rammen for å nyte måltidene ved vannet eller beundre båtene.
Inngangsside: en andre, overbygd terrasse—ideell for å nyte behagelig skygge i de varmeste timene på dagen eller skape en ekstra avslapningssone.

Fremstår i en strengt feilfri tilstand, dette «nøkkelferdige» studioet er ideelt som et enestående andre hjem på Costa Brava.

Sertifikat for energieffektivitet
Forbruk: G 275 kWh/m² per år
Utslipp: F 54 kg CO2/m² per år