Villa til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Eksklusiv villa med turistlisens og fantastiske utsikter mot havet, 5 minutter fra Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava.

Eiendommen ligger i den rolige boligsonen Casa Nova, bare fire kilometer fra sentrum og strendene i Sant Feliu de Guíxols.

Eiendommen fra 1981 ligger på en tomt på 1.231 m² og har et bebygd areal på 211 m², i tillegg til en garasje på 48 m² og 57 m² med terrasser og verandaer, ideelt for å nyte omgivelsene hele året.

Boligen er i hovedsak fordelt på én etasje, og gir en praktisk planløsning. I dagområdet finner du en romslig og lys spisestue/stue med peis, samt utgang til en overbygd terrasse med imponerende panoramautsikt over havet og fjellet. Kjøkkenet er fullt utstyrt og åpent mot dagområdet.

Soveområdet har tre dobbeltrom og ett enkeltrom, alle med garderobeskap og klimaanlegg. To av soverommene har direkte adkomst til den overbygde terrassen. I tillegg har boligen to fullt pussete/betholdte bad, fullstendig renovert i 2024.

I øverste etasje finner du et fleksibelt rom med adkomst til en stor, åpen terrasse, perfekt som kontor, ekstra soverom, treningsrom eller fritidsrom.

Underetasjen rommer en stor, overbygd terrasse, vaskerom og bod.

I uteområdet tilbys en hage og et spektakulært overløpsbasseng, bygget i 2025, med en orientering som er laget for å få mest mulig ut av utsikten og solen. Dette gir en betydelig merverdi både for personlig nytelse og for ferieutleie. Tomten grenser direkte til et skogområde, som gir et privilegert naturmiljø og en fullstendig følelse av privatliv.

Boligområdet tilbyr i tillegg fellesbasseng og en tennisbane med eksklusiv bruk for beboere.

En allsidig og unik eiendom, ideell som fast bolig eller som annen bolig. I tillegg er det et interessant investeringsalternativ med stort potensial for lønnsomhet fra første dag, siden den har turistlisens.