Villa til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Eksklusiv villa med 4 soverom, 2 bad, garasje, turistlisens, overløpsbasseng og fantastiske utsikter mot havet, 5 minutter fra Sant Feliu de Guixols, Costa Brava.

Ligger i den rolige boligområdet Casa Nova, kun 4 km fra sentrum og strendene i Sant Feliu de Guíxols, tilbyr denne enestående frittliggende boligen en perfekt kombinasjon av privatliv, natur og svært godt potensial for lønnsomhet takket være sin turistlisens.

Bygget i 1981 på en tomt på 1.231 m², har eiendommen 211 m² bebygd areal, i tillegg til en garasje på 48 m² og 57 m² terrasser og overbygde verandaer, ideelt for å nyte omgivelsene hele året.

Boligen er hovedsakelig fordelt over én etasje, med en praktisk planløsning: en romslig og lys spisestue/stue med peis og utgang til en overbygd terrasse med imponerende panoramautsikt over havet og fjellet. Kjøkkenet er åpent og fullt utstyrt, og integreres sømløst i dagsonen.

Soveromsområdet har tre dobbeltrom og ett enkeltrom, alle med innebygde garderober og air conditioning. To av soverommene har direkte adkomst til den overbygde terrassen. I tillegg har den to fullstendig renoverte bad fra 2024.

I øverste etasje finner vi et flerbruksrom med utgang til en stor, avdekket terrasse, perfekt som kontor, ekstra soverom, treningsrom eller fritidsrom.

I den nederste etasjen er det en stor overbygd terrasse, vaskerom og bod, som gir verdifull oppbevaringsplass og mange bruksområder.

Ett av hovedtrekkene ved denne eiendommen er det spektakulære overløpsbassenget, bygget i 2025, og orientert for å få mest mulig ut av utsikten og solen. Det blir en betydelig merverdi både for personlig nytelse og for ferieutleie.

Tomten grenser direkte til et skogsområde, som gir et privilegert naturlig miljø og en fullstendig følelse av privatliv.

Boligområdet tilbyr i tillegg felles basseng og en tennisbane kun for beboere.

En allsidig og unik eiendom, ideell som fast bolig, annen bolig eller investering med høy avkastning fra første dag.

Ikke nøl med å ta kontakt for å avtale visning eller be om mer informasjon.