Villa til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Introduser denne enestående villaen, en eksepsjonell eiendom i San Sebastián på grunn av sin unike arkitektur, sin nære relasjon til uteområdet og sin privilegerte plassering i et høytliggende, rolig og godt tilknyttet område.

Boligen ligger i en privat gate med begrenset tilgang for kjøretøy, og tilbyr et spesielt avskjermet miljø, omgitt av vegetasjon, med spektakulær utsikt mot Peñas de Aya, Larun og Jaizkibel. Beliggenheten, kun få minutter fra Gros og sentrum, gir mulighet til å nyte en ekstraordinær kombinasjon av privatliv, natur og nærhet til det urbane sentrum.

Oppført i 1998, skiller eiendommen seg ut med sin oktogonale utforming—en arkitektonisk løsning som er lite vanlig, og som tilfører karakter, romlig flyt og et tydelig særpreg. Kombinasjonen av treverk, store vindusflater og en fordeling over flere nivåer bidrar til jevn tilgang på naturlig lys gjennom hele dagen. I tillegg gir det mulighet til å oppleve både soloppgang og solnedgang gjennom hele året.

Boligen har et totalt areal på ca. 140,70 m², hvorav 116,40 m² er innvendig areal og 24,30 m² er terrasser. Alt dette inngår i en tomt på 399,35 m², med en innbydende privat hage med frukttrær, et hvilområde og en kjøkkenhage; en verdifull differensiator som er lite vanlig i en så sentral beliggenhet nær byen.

Planløsningen, som er organisert over fire etasjer, gir allsidighet og romlig rikdom. I den nederste etasjen finner du en hyggelig oppholds-/stueavdeling med direkte utgang til en terrasse, et soverom og et komplett bad, ideelt som gjesteområde eller en separat boenhet. Hovedetasjen rommer kjøkkenet og inngangen til boligen, med direkte adkomst til hagen. På neste nivå er det to soverom, en ekstra stue som kan brukes som kontor, studierom eller flerbruksrom, samt et stort utendørs bad med vindu mot hagen. Den øverste etasjen har en praktfull stue i dobbel høyde med peis og utgang til en andre terrasse, som er større.

Eiendommen har romslig parkering, i tillegg til oppvarming via gulvvarme. Fasaden og taket er nylig renovert, noe som ytterligere understreker eiendommens svært gode generelle tilstand.

Kort sagt: en virkelig spesiell bolig, ideell for dem som ser etter en eiendom med arkitektonisk identitet, private uteområder og en naturlig tilknytning til landskapet—uten å gå på kompromiss med bekvemmeligheten ved å bo ved siden av San Sebastiáns viktigste knutepunkter.