Leilighet til salgs i Aller, Asturias

Den mest lønnsomme eiendommen i det sentrale Asturias-fjellområdet. Helt ny for 69.850 €

Det er ikke vanlig å finne en eiendom i tilstanden «førstegangs innflytting» midt i hjertet av Felechosa (Aller) for under 70.000 €; det er et markedsavvik som bare raske investorer vet å utnytte. Dette er et feilfritt eiendomsprodukt, uten faktisk bruk siden det ble bygget i 2006, klart til å gi høy avkastning i ferieutleie, eller til å bli din umiddelbare vinterbase.

Suksessen til en ferieutleie avhenger av to faktorer: komfort og ro. Denne leiligheten oppfyller begge på en enestående måte:

- Absolutt beliggenhet: ligger midt i Felechosa, ved siden av restauranter og butikker for leie av skiutstyr.
- En unik konkurransefordel i bygget: boligen grenser ikke til fastboende naboer, noe som eliminerer de vanlige fellesskapsstøyene og sikrer fullstendig privatliv.
- Bare 16 minutter til Fuentes de Invierno skianlegg og 18 minutter til San Isidro. I tillegg 45 minutter til Oviedo og med offentlig transport rett utenfor døren.

Smart planløsning (49 m2 bebygd)

- Stue-kjøkken: et åpent konsept, lyst rom med klare utsikter mot fjellet rett fra vinduet.
- Hovedsoverom: dobbelt soverom, romslig, mot utsiden, med utsikt over den naturlige omgivelsen. Har innebygde garderobeskap integrert.
- Fleksibelt rom: den store merverdien for eiendommen. Dette er et rom registrert som bod, med direkte og intern adkomst fra selve boligen, og er for øyeblikket tilrettelagt som et andre enkelt soverom.
- Komplett bad: utstyrt med dusj med dusjbrett.

Tekniske egenskaper og fordeler

- Ligger i første etasje utvendig. Siden det ikke finnes heis, holdes faste sameiekostnader lave.
- Individuelt varmesystem.
- Det finnes en reell mulighet for å leie en parkeringsplass i samme bygg.

Pris: 69.850 €

ITP ca.: 5.588 €