Villa til salgs i Marchuquera, Gandia, Valencia

Det selges et frittstående hyttehus med én boligdel, fullstendig renovert, med to separate oppholdssoner, basseng og boblebad i Marxuquera – Gandia.

Det selges et frittstående chalet i det boligresidensielle området Marxuquera, i utkanten av Gandia, som er fullstendig fornyet i en moderne stil, med 249 m² boareal på en urbant tomt på 405 m². Boligen er delt inn i to separate oppholdssoner, hver med sitt eget kjøkken og sin egen stue, noe som gjør den ideell for store familier, for samliv på tvers av flere generasjoner eller for å huse gjester under lengre opphold.

Ettasje (bakkeplan) består av en åpen stue/spisestue og et utstyrt kjøkken med sentral øy og benkeplate i porselensflis som åpner seg via store glassdører mot terrassen og bassengområdet. Et dobbelt soverom og et baderom med dusj kompletterer denne etasjen, noe som gjør det mulig å bo på ett plan.

Første etasje rommer en andre stue med moderne vedpeis, et spiserom og et andre, fullt utstyrt kjøkken, i tillegg til to andre soverom og to bad, inkludert hovedsuite med garderobe. Denne etasjen har gulv i brasiliansk kirsebærtre.

Uteområdet dreier seg om et basseng med flis og integrert boblebad, ledsaget av en trenenaya i tre for uteservering, et hvileområde, en pizzaovn og en grill, samt et bod/utebod. Alt dette med utsikt over de omkringliggende åsene. Tomten har elektrisk inngjerding og privat parkering for flere kjøretøy.

Villaen er utstyrt med kanalluftkjøling (ventilasjonskanaler), dobbel glassering over hele boligen og et energilagringssystem for sol, og den tilbyr muligheter for bruk som ferieutleie, etter søknad om turistlisens.

Hovedtrekk
Fullstendig renovert frittstående villa
3 soverom / 3 bad
To separate oppholdssoner, hver med sitt eget kjøkken
249 m² bygd / 405 m² urban tomt
Flislagt basseng med integrert boblebad
Naya i tre og ute hvileområde
Pizzaovn og grill
Soverom og bad i én etasje
Soverom og bad i første etasje
Hovedsuite med garderobe
Gulv i brasiliansk kirsebærtre i første etasje
Kanalluftkjøling og dobbel glassering
Solcelle-batterier for lagring
Elektrisk port og bod
Utsikt til fjellet
Turistlisens, avhengig av søknad

Beliggenhet
Eiendommen ligger i det boligresidensielle området Marxuquera, ca. 5 km fra sentrum av Gandia, der det er et stort utvalg av butikker, skoler og daglige tjenester. Den omkringliggende dalen er svært kjent for sine tur- og sykkelruter; strendene i Gandia ligger ca. 15 minutters kjøretur unna, og byen Valencia, med flyplassen og gamlebyen, ligger ca. 65 km unna.