Hus til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Ligger midt i det historiske middelalderhjertet i Calonge, i en rolig gate med all slags service få skritt unna, kombinerer dette praktfulle byhuset original landlig sjarm på en perfekt måte med en komplett renovering, og tilbyr et hjem som er innbydende, praktisk og elegant. Boligen kan flyttes inn i fra juli 2026.

Eiendommen har 147 m² bebygd areal (110 m² bruksareal), fordelt over to etasjer. I hovedetasjen finner vi en romslig og lys spisestue-/stue på 31 m², med synlige steinvegger og tak med restaurerte trebjelker. Kjøkkenet (office), på 20 m², er moderne og romslig, og har et funksjonelt ildsted. I samme etasje er det også et komplett bad og et bodrom.

Soveområdet har tre dobbeltsoverom utvendig mot omgivelsene, alle med rikelig med naturlig lys, i tillegg til et komplett bad.

Utendørs har vi en terrasse på 11,6 m², et allsidig område som inkluderer en tildekket del beregnet for vaskeri og for installasjonene til oppvarmingen.

Blant kvalitetene kan særlig nevnes den restaurerte fasaden, bevaring av originale elementer integrert i renoveringen, vinduer med doble glass med myggnett, naturgassfyring og et fungerende ildsted/peis i perfekt stand. Boligen har gyldig sertifikat for energieffektivitet og beboelsesattest, og er i utmerket stand, uten behov for å utføre noen som helst arbeider.

Beliggenheten, midt i Calonge, gjør det mulig å nyte et historisk miljø med butikker, skoler og supermarkeder bare noen få minutter unna, og ligger bare 10 minutter med bil fra Costa Brava-strendene, som Sant Antoni, Palamós, Platja d'Aro eller Sant Feliu de Guíxols. Girona ligger 30 minutter unna, og Barcelona én time unna.

IBI: 609,60 € per år.
Renovasjonsavgift: 294,41 € per år.

Gyldig beboelsesattest nr. 00945418001.
Sertifikat for energieffektivitet med registreringsnummer PKBRP95HX.
Bruksareal: 110 m².
Byggeår: 1828.