Villa til salgs i Pego, Alicante

Leter du etter en luksjevilla eller en smart investering – og hva om du kunne få begge deler?

De fleste kjøpere fokuserer kun på kvadratmeter. Investorer ser etter noe annet: eksklusivitet, inntekter, potensial for verdistigning og en beliggenhet som aldri går av moten.

Monte Pego før du besøker denne eiendommen: Gå gjennom urbanisasjonen, nyt utsikten over Middelhavet og naturparken Marjal de Pego, og kjenn roen som finnes der. Hvis ikke omgivelsene begeistrer deg, er denne eiendommen sannsynligvis ikke noe for deg. Men hvis du leter etter privatliv, plass og livskvalitet, kan du lese videre.

Denne spektakulære villaen, som ble fullstendig renovert i 2022, tilbyr 427 m² boareal på en tomt på 1.000 m², fordelt på to helt uavhengige leiligheter, ideelt for kombinasjonen mellom fast bolig og luksuriøs utleie til turister takket være dens gyldige turistlisens. Hvis du ønsker det, kan begge etasjene kobles sammen igjen ved å installere den opprinnelige innvendige trappen.

Den har fem dobbeltsoverom med havutsikt, fire bad, romslige, lyse stuer, et moderne, fullt utstyrt kjøkken, to sommerkjøkken, store panoramaterasser, et privat basseng med moderne filtersystem, et utekjøkken, et solarium, utvendig dusj, en lettstelt middelhavshage og en overbygd garasje for to biler med en ladestasjon for elbiler.

Byggekvaliteten utgjør forskjellen. Den er utstyrt med varme- og lydisolasjon av høy kvalitet. I tillegg finnes det en kjelleretasje som beskytter eiendommen mot fuktighet fra bakken og øker komforten samt levetiden. Tilbudet kompletteres av vinduer i aluminium med dobbeltisolering, elektriske persienner, insektnetting, klimaanlegg med funksjon for kjøling og oppvarming, takvifter, ringeanlegg, alarmsystem, sikkerhetsdør og vannavherder.

Monte Pego tilbyr noe som bare få steder på Costa Blanca kan gi: permanente panoramautsikter mot havet, beskyttet natur foran eiendommen, ro hele året og en utmerket tilkobling til Denia, Oliva, AP7 samt flyplassene i Valencia og Alicante. I tillegg betaler du her ikke et tillegg for en eiendom i første linje til stranden; med et tilsvarende budsjett får du mange flere kvadratmeter, større privatliv og en enestående livskvalitet, bare 15 minutter fra havet.

Mulighet for investorer: Salgspris 875.000 €.

Omtrentlig pris er 2.049 €/m², en konkurransedyktig verdi i segmentet for fullt renoverte premium-villaer i Monte Pego, der de mest eksklusive eiendommene vanligvis ligger mellom 780.000 € og over 1.400.000 €, avhengig av deres egenskaper, tilstand og beliggenhet.

Konfigurasjonen gjør det mulig å bruke en del til luksuriøs ferieutleie, mens du nyter resten som fast bolig, eller å bruke begge boenhetene til ferieutleie.

I et konservativt scenario genererer en villa av denne typen svært interessante turistinntekter i løpet av store deler av året, mellom 15–20 %.

Det er også mulig med bistand for utenlandske kjøpere: innhenting av NIE, åpning av en bankkonto, juridisk koordinering, renoveringer, igangsetting av ferieutleien og omfattende eiendomsforvaltning (ikke inkludert i prisen).

De beste eiendommene imponerer ikke bare på dagen for visningen; de er fortsatt et godt valg mange år senere.