Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Midt i det prestisjetunge Quadrat d'Or ligger denne enestående eiendommen i første etasje i en elegant herskapelig eiendom fra 1910, og representerer en helt spesiell mulighet til å erverve en av de mest unike boligene i Dreta de l'Eixample. De romslige dimensjonene, den rikelige mengden naturlig lys og en imponerende privat terrasse på 85 m2 med åpen utsikt mot Iglesia de la Concepción gjør boligen til et helt særpreget objekt.

Med et innvendig bebygd areal på 206 m2, i tillegg til en lysende galleri og en praktfull sørvendt terrasse, bevarer eiendommen essensen til de store, herskapelige boligene i Barcelona intakt. De romslige volumene, de originale elementene og elegansen i rommenes utforming skaper en særpreget og tidløs atmosfære.

Adkomsten skjer via en romslig entré som leder til en imponerende gang som er nesten to meter bred—et sentralt aksepunkt som organiserer planløsningen og fremhever de originale dørbladene i tre og glass. Dette tilfører dybde, særpreg og en tydelig arkitektonisk personlighet.

Dagsområdet er sentrert rundt en romslig hovedstue som har forbindelse til et elegant glassinnrammet galleri, hvorfra man får direkte tilgang til terrassen. Dette uteområdet, som er en av boligens store hovedpersoner, fungerer som en ekte forlengelse av stuen, og gir mulighet til en perfekt kontinuitet mellom inne og ute. De originale skyvedørene, med sin delikate innramming i tre og glass, filtrerer lyset på en svært vakker måte og forsterker eiendommens historiske karakter.

Terrassen, vendt mot en tradisjonell manzànapatio i Eixample, har en ekstraordinær grad av privatliv, mye sol gjennom hele dagen, og privilegerte, frie utsikter mot den ikoniske Iglesia de la Concepción. En ekte urban oase der du kan nyte ro og stillhet midt i sentrum av Barcelona.

Boligen har i dag 5 romslige doble soverom, i tillegg til et selvstendig rom ved siden av kjøkkenet, som er beregnet som vaske- og oppbevaringsområde, og som enkelt kan tilpasses ulike behov.

Hovedsuiten utmerker seg med sin eleganse og lysstyrke. De store vinduene og den klassiske balkongen mot fasaden gir en fantastisk tilstedeværelse, mens den romslige walk-in-garderoben og baderommet en suite fullfører et rom skapt for å tilby maksimal komfort. Ved siden av finner du en eksepsjonell original glassinnrammet tribune, ett av de mest representative elementene i arkitekturen i Eixample. Den brukes i dag som kontor, og utgjør et unikt hjørne fylt av naturlig lys—ideelt som lesesone, arbeidsplass eller kreativt rom.

De øvrige soverommene tilbyr utmerkede dimensjoner og deler et komplett bad og et gjestetoalett, samtidig som romslighet og eleganse bevares i hele boligen.

Kjøkkenet er selvstendig og svært romslig, og har rikelig med oppbevaringskapasitet, en praktisk egen sone for vann og utgang til en romslig indre gårdsplass, noe som gir helheten funksjonalitet.

Blant de mange originale elementene skiller historiske vindus- og dørkarmer seg ut, dører med ruter i glass, høye tak, og muligheten for å gjenvinne den katalanske hvelvingen (volta catalana), som i dag er skjult—noe som øker eiendommens arkitektoniske verdi ytterligere.

Boligen har klimakontroll via kanaler og oppvarming, mens eiendommen, som er svært godt vedlikeholdt, har en elegant herskapelig portal og heis.

Et uopprettelig hjem for dem som ser etter en eiendom med historie, arkitektur og en spektakulær terrasse i en av Barcelonas mest eksklusive adresser. Et hjem der kulturarv, eleganse og livskvalitet lever i perfekt harmoni.

Eiendommen har energieffektivitetsertifikat og gyldig beboddhetsattest.