Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Midt i hjertet av Quadrat d'Or ligger denne enestående eiendommen i hovedetasjen i en elegant edel herregård fra 1910, og representerer en helt spesiell mulighet til å skaffe seg en av de mest unike boligene i Dreta de l'Eixample. De sjenerøse dimensjonene, den rikelige naturlige belysningen og en imponerende privat terrasse på 85 m2 med åpen utsikt mot Iglesia de la Concepcio gjør denne boligen til et særskilt stykke.

Med et innvendig bruksareal på 206 m2, i tillegg til en lysende galleri og en praktfull terrasse vendt mot sør, bevarer eiendommen intakt det essensielle ved de store, herskapelige boligene i Barcelona. Romslige volum, originale detaljer og elegansen i rommenes utforming skaper en særpreget og tidløs atmosfære.

Atkomsten skjer via en romslig entré som fører til en imponerende korridor på nesten to meters bredde, et sentralt aksepunkt som strukturerer planløsningen og fremhever de originale tredørene og glassdørene, og som tilfører dybde, karakter og et tydelig arkitektonisk særpreg.

Dagsonen tar utgangspunkt i en romslig hovedstue som kobler til et elegant glassinnrammet galleri, hvorfra man har direkte adkomst til terrassen. Denne utendørsplassen, en av boligens store hovedpersoner, fungerer som en ekte forlengelse av stuen og gir mulighet til å nyte en perfekt kontinuitet mellom inne og ute. De originale skyvedørene, med sin fine tre- og glassinnfatning, filtrerer lyset med stor skjønnhet og forsterker eiendommens historiske karakter.

Terrassen, som vender mot den tradisjonelle kvartalspatioen i Eixample, har en enestående grad av privatliv, rikelig med sol gjennom hele dagen og privilegerte, uforstyrrede utsikter mot den ikoniske Iglesia de la Concepcio. Et ekte urbant oaseområde hvor man kan nyte stillhet og ro midt i sentrum av Barcelona.

Boligen har for tiden fem romslige dobbeltsoverom, i tillegg til et separat rom ved siden av kjøkkenet som er beregnet for vaskeri og lagring, og som enkelt kan tilpasses ulike behov.

Mastersuiten utmerker seg med sin eleganse og sitt lys. De store vinduene og den klassiske balkongen mot fasaden gir en flott tilstedeværelse, mens den romslige garderoben og det tilknyttede badet fullfører et rom skapt for å tilby maksimal komfort. Ved siden av finner vi en enestående original glassveranda, ett av de mest representative elementene i arkitekturen i Eixample. Den brukes i dag som kontor, og utgjør et unikt hjørne badet i naturlig lys, ideelt som lesesone, arbeidsrom eller kreativt rom.

De øvrige soverommene har svært gode dimensjoner og deler ett komplett bad og et gjestetoalett, samtidig som romsligheten og elegansen som finnes i hele boligen, opprettholdes.

Kjøkkenet, som er separat og av god størrelse, har rikelig med oppbevaringskapasitet, en praktisk separat vann-/vaskesone og utgang til en romslig innvendig gårdsplass, noe som bidrar til helhetens funksjonalitet.

Blant eiendommens mange originale elementer fremheves de historiske vindus-/dørkarmene, dørene med glassfelter, de høye takene og muligheten for å gjenskape volta catalana som i dag er skjult, noe som øker eiendommens arkitektoniske verdi ytterligere.

Boligen har klimakontroll via kanaler og oppvarming, mens bygården, som er meget godt vedlikeholdt, har en elegant portal og heis.

En uforlignelig bolig for dem som søker en eiendom med historie, arkitektur og en spektakulær terrasse på en av Barcelonas mest eksklusive adresser. Et hjem der kulturarv, eleganse og livskvalitet lever i perfekt harmoni.