Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Et enestående moderne bolig i Almenara Golf Resort

Plassert i en av de mest privilegerte beliggenhetene innen det anerkjente Almenara Golf Resort, representerer denne enestående villaen en helt unik mulighet til å skape et hjem som er virkelig skreddersydd etter dine behov, omgitt av natur. Eiendommen ligger på en hevet tomt på 2.536 m², og tilbyr fullstendig privatliv samt uavbrutte panoramautsikter over golfbanen og Middelhavet.

Villaen er nøye utformet av den anerkjente spanske arkitekten FLOW81, prisbelønnet med Andalucía Arquitectura-prisene, hvis arbeid er kjent for å integrere moderne arkitektur sømløst med den naturlige skjønnheten i det middelhavsrelaterte landskapet. Utviklingen følges tett av en erfaren sveitsisk project manager, som sikrer de høyeste kvalitetsstandardene, presisjonen og oppmerksomheten på detaljer i hver fase av byggeprosessen.

Hvert aspekt ved boligen er nøye vurdert for å maksimere lys, utsikt og funksjonalitet. Romslige glassfasader fra gulv til tak rammer inn det spektakulære omgivelsene, mens innovativ smart glass-teknologi gjør at enkelte vinduer kan gå fra gjennomsiktige til ugjennomsiktige ved kun å trykke på en knapp, slik at du får privatliv uten å gå på bekostning av det rikelige naturlige lyset eller det imponerende landskapet.

Nåværende planløsning tilbyr omtrent 450 m² innvendig areal, supplert av ca. 300 m² terrasser og uteområder, inkludert et imponerende infinity-basseng. Inngangsnivået har en elegant stue med åpen planløsning, en stor gjestesuite, et treningsrom og romslige delvis overbygde og uoverbygde terrasser, utviklet for et uanstrengt inn- og uteliv. Øverste etasje inneholder tre luksuriøse soverom med eget bad, en ekstra familiefasilitetsstue, flere private terrasser og en fantastisk takhage, alt lagt til rette for å dra nytte av de enestående utsiktene mot havet og golfbanen.

Den modne middelhavshagen er designet for å styrke både privatlivet og det naturlige miljøet, med etablerte trær som skaper skjermede skyggekroker samtidig som de uavbrutte utsiktene bevares.

Modersk komfort kombineres med topp moderne teknologi, med gulvvarme i hele boligen, et komplett system for hjemmestyring (domotikk), adkomst via heis, løsninger for solenergi og muligheten til å innlemme ytterligere fasiliteter tilpasset din livsstil.

Et definerende trekk ved dette prosjektet er fleksibiliteten. Kjøpere har mulighet til å tilpasse både planløsningen og innvendige materialvalg for å gjenspeile sitt eget syn. Enten det er valg av naturstein- eller tregulv, et åpent eller lukket kjøkken, et kontor, en velværeavdeling, ekstra innkvartering for gjester eller utvidede underholdningsområder, kan boligen tilpasses for å skape et hjem som er helt unikt.

Eiendommens høydepunkter

- Eksklusiv beliggenhet i Almenara Golf Resort
- Hevet tomt på 2.536 m²
- Omtrent 450 m² innvendig areal
- Omtrent 300 m² terrasser og uteområder
- Fire soverom med eget bad i dagens utforming
- Infinity-basseng med panoramautsikt mot havet og golfbanen
- Fullstendig privatliv
- Prisbelønnet arkitektonisk design av FLOW81
- Gulvvarme, domotikk, heis og solenergisystem
- Byggelov/byggelisens allerede innvilget
- Beregnet byggetid: 18 måneder

For kunder som ønsker å kjøpe sin egen entreprenørvirksomhet, er tomten også tilgjengelig for kjøp med godkjent arkitektprosjekt og byggelisens for 1.200.000 €.