Leilighet til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Dette rekkehuset med sørøstlig orientering i Pueblo de la Luz byr på noe som er genuint vanskelig å finne på dette nivået: flotte utsikter mot havet og klippene i Cumbre del Sol, et felles basseng et steinkast unna, og nok plass til å gjøre boligen helt til din egen. Integrert i et boligområde oppe på klippekanten i Benitachell, mellom Jávea og Moraira, er det laget for deg som vil sette ditt preg i en bolig med god beliggenhet, ekte karakter og et ærlig potensial.

Sammendrag av eiendommen og utsiktsanalyse
Denne bruktboligen med to soverom i Pueblo de la Luz, Cumbre del Sol, plasserer deg i første rekke over klippene langs Nord Costa Blanca, der havet og den ville kysten fyller horisonten. Rekkehuset er orientert mot sørøst og har vakker utsikt mot havet og de dramatiske klippene i Cumbre del Sol, som innrammer landskapet fra terrassen og oppholdsrommene.

Totalt bebygd areal er 90 m², med 60 m² boareal innendørs, 20 m² åpen terrasse og 10 m² overdekket terrasse. En romslig utvendig planløsning for en bolig av denne størrelsen, utnyttet godt av sørøstlyset som kommer tidlig og følger deg vennlig hele ettermiddagen.

Pueblo de la Luz ligger høyt oppe på klippen og drar nytte av orienteringene øst, sørøst og sør, noe som gjør dette hjørnet av Cumbre del Sol til et spesielt lyst sted. Det felles bassenget, ett av de to som hører til boligkomplekset, ligger svært nær.

Innvendig planløsning og boform
Denne boligen fungerer godt både som fast bolig og som ferie-/sesongtilflukt, og leveres møblert, slik at du kan flytte inn med en gang mens du planlegger eventuelle oppgraderinger i ditt eget tempo. Planløsningen er i én etasje:
- To soverom
- Stue-spisestue i åpen løsning med integrert kjøkken
- Ett bad
- Adgang til den overdekkede terrassen (10 m²) og hovedterrassen (20 m²) med utsikt mot havet og klippene

Boligen trenger en delvis renovering: konstruksjonen og planløsningen er solide, men en oppdatering av overflater og dekorative elementer vil bringe den helt opp til dagens standard. Det er ikke opplyst om strukturelle problemer; muligheten ligger i overflater og estetikk, og gir neste eier mulighet til å tilpasse rommet etter egen smak.

Det finnes ingen privat garasje. Parkering i gaten innenfor boligområdet er praktisk hele året, også om sommeren.

Utstyr og teknisk effektivitet
Energifrisertifikatet fremgår ikke av informasjonen som er tilgjengelig for øyeblikket, og kan fremskaffes på forespørsel.

Beliggenhet og realiteten i området
Hverdagen i Pueblo de la Luz foregår i et rolig, opphøyd miljø uten at det føles isolert. Beliggenheten over klippene gir deg naturen tett på (kyststier, nærliggende naturpark og viker), mens dagliglivets tjenester ligger nærmere enn landskapet kan få det til å virke.

Omtrentlige avstander:
- Under 1 km: handlesenteret Adelfas, med supermarked med åpent på søndager og helligdager, legevakt/legesenter og apotek, idrettsanlegg med padel og tennis, og veletablerte restauranter.
- Under 2 km: Parc Natural de la Granadella, Playa Morach, Cala Tiestos, Lady Elizabeth og ridesenteret.
- 4–6 km: supermarkedene Mercadona og Mas y Mas, og kommunen Benitachell.
- 9–12 km: Arenal de Jávea, Moraira og Portet.

Bil er et praktisk behov i området: Cumbre del Sol er et stort og opphøyd boligområde med betydelige høydeforskjeller, og det innebærer å kjøre for å komme seg til vikene, til byene eller til veinettet.

Ofte stilte spørsmål
En delvis renovering innebærer en risiko eller er det håndterbart: den beskrevne delvise renoveringen gjelder oppdateringer av overflater og estetikk, ikke strukturelle arbeider. Man kan vurdere omfanget av arbeidet for å håndtere forhandlingene med et realistisk bilde av hva det innebærer.

Rådgivning og dokumentasjon
Du kan be om mer informasjon om felleskostnader, teknisk tilstandsrapport og energisertifikat.