Finca/Herregård til salgs i Llagostera, Girona

I et absolutt privilegert naturlig miljø, omgitt av århundregamle skoger og landskap som formidler ro og ekthet, reiser dette ekstraordinære katalanske herregårdshuset (masía) fra middelalderen seg, dokumentert siden 1150. En enestående eiendom som representerer langt mer enn en bolig: en historisk, arkitektonisk og kulturell arv som er omhyggelig bevart gjennom århundrene.

Denne bemerkelsesverdige eiendommen tilbyr mer enn 1 700 m² bebygd areal mellom hovedmasíaen og en elegant separat bolig i tilknytning, integrert i en privat eiendom på mer enn 105 hektar natur, med mulighet til å utvide omfanget betydelig. Et miljø som garanterer privatliv, stillhet og en direkte tilknytning til området.

Hovedboligen bevarer essensen i de store katalanske herskapshusene, med romslige arealer som gjenspeiler historie og karakter: hovedsalonger, spisesal, bibliotek, tradisjonelle driftsrom og kroker som opprettholder en tidløs arkitektur. Originale elementer som steinmurer, bærende bjelker, historiske peiser og monumentale innganger gir autentisitet og personlighet til hvert eneste rom.

Eiendommen har i dag 18 rom, med mulighet for å utvides til opptil 30 rom, noe som gjør en naturlig tilpasning mulig både til eksklusiv boligbruk og til utvikling av et boutiquehotell eller et høyt nivå hospitality-prosjekt.

Ett av eiendommens mest særpregede og ikoniske elementer er det private kapellet, et rom med høy historisk og kulturminneverdi som tilfører karakter og unikhet til eiendommen, og som gjør den til et ideelt sted for private feiringer eller spesielle arrangementer.

Eiendommen kompletteres av en separat tilknyttet bolig, perfekt som gjestehus, bolig for ansatte eller ekstra innkvartering innenfor et turist- eller familieprosjekt.

Det naturlige miljøet er uten tvil en av eiendommens store fortrinn. Utmarksarealet kombinerer skog, åkre og store åpne soner, og skaper en ramme med stor grad av privatliv og mange bruksområder. Eiendommen har dessuten egne ressurser for vann og landbruksaktivitet, noe som styrker selvforsyningen og dens potensial for bærekraftige prosjekter eller prosjekter knyttet til området.

Fra et strategisk perspektiv åpner lokal regelverk for utvikling av initiativer som:

- Luksuriøst boutiquehotell
- Eksklusive retreats (wellness, bedriftsrettet eller kreative)
- Private arrangementer og særegne feiringer
- Familiebolig eller verneverdig eiendom/familiens historiske gård
- Turistprosjekt med høy merverdi

Eiendommen er ved flere anledninger valgt som kulisse for audiovisuelle produksjoner og utvalgte arrangementer, noe som gjenspeiler dens unike karakter og sterke arkitektoniske identitet.

Tilleggsfunksjoner

- Historisk privat kapell
- Separat tilknyttet bolig
- Produksjons-/grønnsakshage
- 5 egne brønner
- Originale hydrauliske gulv
- Jordbruksressurser og konsolidert naturlig miljø
- Jaktområde
- Stort potensial for turist- eller boligutvikling

En enestående mulighet til å kjøpe en eiendom med historie, prestisje og framtidsutsikter, som kan bli en ekstraordinær bolig, et privat tilfluktssted midt i naturen eller et referanseprosjekt innen hospitality.