Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne elegante, nyrenoverte boligen ligger i et av de mest ikoniske områdene i Eixample Dreta, ved den gågatepregede delen av gaten Girona og omgitt av herskapelige bygårder som bevarer Barcelonas mest karakteristiske arkitektoniske verdi.

Boligen har 183 m² boareal og 16 m² fellesarealer, ifølge Matrikkelregisteret. Den ligger helt på hjørnet og i en avskåret hjørnefasade, og alle rommene vender ut mot gaten, noe som gir eksepsjonelt godt lys hele dagen og en behagelig følelse av romslighet. Den ligger i boligens faktiske fjerde etasje i en herskapelig bygård med heis.

Dagsonen er organisert rundt en stor stue og spisestue med integrert kjøkken, helt utvendig og med 3 balkonger, utformet som et åpent rom der man kan nyte naturlig lys og bylivet. Kjøkkenet, spesialdesignet i naturlig eik, er utstyrt med eksklusive Siemens- og Miele-apparater, inkludert vinskap, og kombinerer funksjonalitet og estetikk med førsteklasses utførelse.

Nattsonen domineres av en imponerende hovedsuite på over 20 m² med eget bad med frittstående badekar og dusj, balkong samt garderoberom med sminkesone i et lyst galleri. I tillegg finnes det 2 doble soverom med balkong og et kontor ved inngangen. Boligen har også 2 ekstra komplette bad, et gjestetoalett og et separat vaskerom, noe som gir maksimal komfort i hverdagen.

Renoveringen har ivaretatt og fremhevet de originale elementene, som er integrert med edle materialer og moderne løsninger. Blant høydepunktene er de restaurerte hydrauliske Nolla-flisene, de høye takene med katalansk hvelv og stukkatur, naturlig eikeparkett i fiskebensmønster samt spesialtilpassede paneler, som skaper en sofistikert og tidløs atmosfære.

Komforten er sikret gjennom et fullstendig fornyet naturgassbasert varmeanlegg med designradiatorer og et soneinndelt klimaanlegg med kjøling og varme, som gjør det mulig å regulere temperaturen separat i dagsonen og nattsonen.

Boligen ligger midt i Quadrat d'Or, bare noen meter fra Paseo Sant Joan og Plaza Urquinaona, og kun 4 kvartaler fra Paseo de Gracia og Plaza Catalunya. Den er ideell for dem som søker et sofistikert hjem i et ikonisk miljø, der tradisjon og modernitet møtes i perfekt harmoni, med luksus og særpreg i hver detalj. I nærområdet finnes en rekke butikker med ledende merkevarer, restauranter, teatre, museer og et omfattende kollektivtilbud.

Denne boligen kombinerer historie, design og lys i en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Eixample, og er ideell for dem som søker en bolig med identitet og stil i hjertet av Barcelona.

Boligen har energiattest.