Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne elegante boligen, fullstendig renovert og klar til innflytting, ligger i ett av de mest emblematiske områdene i Eixample Dreta, ved fotgjengerstrekningen på Carrer de Girona, omgitt av herskapsbygg som bevarer den mest representative arkitektoniske verdien til Barcelona.

Eiendommen har 183 m2 boareal og 16 m2 fellesareal, ifølge Cadastre. Den er helt gjennomgående i hjørne og i chanfremstilling, og alle rom i boligen vender ut mot utsiden, noe som gir en enestående lysstyrke hele dagen og en behagelig følelse av romslighet. Den ligger i 4. etasje i et herskapsbygg med heis.

Dagsområdet er organisert rundt en romslig stue-spisestue med integrert kjøkken, helt utvendig med 3 balkonger. Det er utformet som et åpent rom for å nyte dagslyset og bylivet. Kjøkkenet, laget etter mål i naturlig eik, er utstyrt med høykvalitets hvitevarer fra Siemens og Miele, inkludert vinkjøler, og kombinerer funksjonalitet og estetikk med en feilfri utførelse.

Nattområdet ledes av en imponerende primesuite på mer enn 20 m2 med eget bad som har frittstående badekar og dusj, balkong og garderobe med en toalett-/sminkesone i en lys glassveranda. I tillegg finnes det 2 dobbeltrom med balkong og et kontor ved inngangen. Boligen har også 2 komplette ekstra bad, et gjestetoalett og en egen vaskeromssone, som gir maksimal komfort i hverdagen.

Renoveringen har klart å respektere og fremheve de originale elementene, ved å integrere dem med edle materialer og moderne løsninger. Det som særlig utmerker seg er de gjenvunnede hydrauliske gulvene fra Nolla, de høye takene med volta catalana og listverk, eikeparketten lagt i fiskebensmønster og panelene laget etter mål, som skaper en sofistikert og tidløs atmosfære.

Komforten er sikret takket være et fullstendig fornyet varmeanlegg for naturgass med radiatorer i design, samt et klimaanlegg system for kaldt/varmt etter soner. Dette gjør at man kan skille mellom oppvarming/kjøling i dagsområdet og i nattområdet.

Boligen ligger midt i Quadrat d'Or, få meter fra Passeig de Sant Joan og Plaça d'Urquinaona, bare 4 gater fra Passeig de Gràcia og Plaça Catalunya. Den passer perfekt for dem som ønsker et sofistikert hjem i et emblematisk område, der tradisjon og modernitet møtes i perfekt harmoni med luksus og særpreg i hvert eneste detalj. Området byr på mange butikker fra ledende merker, restauranter, teatre, museer og et bredt tilbud av offentlig transport.

Denne eiendommen kombinerer historie, design og lys i en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Eixample, ideelt for dem som ser etter en bolig med identitet og stil i hjertet av Barcelona.

Eiendommen har gyldig sertifikat for energieffektivitet og boenhetsbevis (cédula de habitabilidad), som vil bli gitt til enhver interessert.