Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denne villaen er utrolig, men den kommer ikke til å se særlig bra ut på bildene fordi den ikke ble klargjort for salg. Huset er slik det er, med hele sitt autentiske preg, så se etter noen som vet hva det er verdt og som tør å redde det. For å gi dere en idé om hva som kan gjøres, har vi laget noen bilder med KI som viser hvordan det ville se ut med et nytt konsept.

Første alternativ: investorer og byggere. Unik mulighet for profesjonelle innen eiendomsbransjen, gitt den økende etterspørselen i Santiago de la Ribera. Den store tomten på 1.460 m2 gjør det mulig å rive den nåværende villaen og bygge flere moderne boliger.

Andre alternativ: boligbruk. Alternativt gir dette frittliggende huset mulighet til å bevare sin unike sjarm, og transformere det til en familiebolig – eller til og med dele det i to separate boliger, med potensial for eksklusiv ferieutleie.

Eiendomsdetaljer:
- Bygget i 1989 av en fagperson innen bransjen, med materialer av førsteklasses kvalitet.
- Privilegert tomt: 1.460 m2 med fasade mot 3 gater og kun én nabo på siden.
- Eksklusiv beliggenhet: rolig boligområde, 500 m fra strendene ved Mar Menor og 300 m fra sentrum.
- Hage med frukttrær: appelsintrær, oliventrær, aprikostrær, fikentre og mandeltre.
- Århundregamle eksemplarer av furu som gir området en særpreget skjønnhet.
- Svømmebasseng på 12 x 6 meter, som krever renovering.
- Chalet på 600 m2 bebygd areal (442 m2 bruksareal), fordelt over tre plan.
- Hovedarealet i boligen ligger i første etasje, med direkte adkomst via en utvendig trapp.
- En stor stue på ca. 80 kvadratmeter, med dobbel adkomst til den omfattende terrassen som omslutter eiendommen.
- Fire romslige soverom, utstyrt med dører og skyvedører/garderober med innebygde skap av massivt tre.
- Vinduer og persienner av høy kvalitet i tre, med dobbel glass, noen av dem med elektrisk regulerings-/driftssystem.
- To komplette bad, hvorav ett har kledning i marmor.
- Romslig kjøkken med treinnredning, med dobbel adkomst, koblet til vaskeromsområdet og til sekundærinngangen for personalet.
- Loftet, som ligger i andre etasje, har de samme dimensjonene som hovedstuen. Det særpreges av den høye takhøyden, kledd i edelt tre, samt av gulvet med mosaikkinnlegg, som matcher gulvet i stuen. Det finnes mulighet for å installere et bad på dette nivået.
- Fra terrassene nytes utsikt mot hagen, mens man fra andre etasje kan se mot havet.
- En trapp forbinder alle etasjene og leder til underetasjen, der garasje, lagerområder, en vinkjeller utstyrt med profesjonelt kjølerom, teknisk rom (som inkluderer kjele og vanntank) og et bad ligger.
- I underetasjen, i tillegg til biladkomst, finnes det en gangutgang til den overbygde terrassen ved grillområdet, et rom som tradisjonelt samlet familien i det hageomkransede miljøet.
- Underetasjen kan omgjøres til en helt uavhengig bolig.
- Det finnes mulighet for å installere en utvendig heis som forbinder de tre etasjene i chalettelet.

Vi inviterer dere til å besøke villaen for å vurdere dens nåværende tilstand. Boligen, som har stått tom i ti år, venter på en ny eier som kan gjenopprette den gamle storheten.