Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denne imponerende villaen vil ikke komme til sin rett på bildene, da den ikke er blitt utsatt for home staging-prosesser. Eiendommen presenteres i sin naturlige tilstand, der den bevarer sin ekte karakter, og venter på en erfaren kjøper som kan verdsette dens virkelige verdi.

Første alternativ: investorer, byggentreprenører.
Et enestående mulighet for fagfolk i eiendomsbransjen, takket være den økende etterspørselen i Santiago de la Ribera. Den romslige tomten på 1.460 m2 gir mulighet til å rive den eksisterende villaen og bygge flere moderne boliger.

Andre alternativ: boligformål.
Alternativt tilbyr dette frittliggende chaletet muligheten til å bevare sin unike sjarm, ved å omgjøre den til en familiebosetning – eller til og med dele den i to separate boliger, med potensial for luksuriøs ferieutleie.

Eiendomsdetaljer:
- Bygget i 1989 av en fagperson innen bransjen, med førsteklasses materialer.
- Privilegert tomt: 1.460 m2 med fasade mot 3 gater og kun én nabo i siden.
- Eksklusiv beliggenhet: rolig boligområde, 500 m fra strendene ved Mar Menor og 300 m fra sentrum.
- Hage med frukttrær: appelsintrær, oliventrær, aprikostrær, fikentre og mandeltre.
- Århundregamle furueksemplarer som gir omgivelsene en særegen skjønnhet.
- Svømmebasseng på 12 x 6 meter, som krever renovering.
- Chalet på 600 m2 bebygd areal (442 m2 bruksareal) fordelt på tre etasjer.
- Hovedområdet i boligen ligger i første etasje, med direkte adkomst via en utvendig trapp.

Dette omfatter:
- En romslig stue på omtrent 80 kvadratmeter, med dobbel adkomst til den omfattende terrassen som omkranser eiendommen.
- Fire soverom i sjenerøse størrelser, utstyrt med dører og innebygde garderober i heltre.
- Vinduer og persienner av høy kvalitet i tre, med dobbeltglass, og noen av dem har elektrisk betjeningssystem.
- To fullt utstyrte bad, hvorav ett har kledning i marmor.
- Romslig kjøkken med skap i tre, med dobbel adkomst, forbundet med vaskeromsområdet og den sekundære inngangen for servicepersonell.
- Loftet, som ligger i andre etasje, har de samme dimensjonene som hovedstuen. Det særpreger det høye taket, kledd i edelt treverk, samt gulvet med mosaikkinnlegg, som matcher stuen. Det er mulig å installere et bad på dette nivået.
- Fra terrassene nytes utsikt over hagen, mens man fra andre etasje ser mot havet.
- En trapp forbinder alle etasjene og fører til underetasjen, der garasje, oppbevaringssoner, et bodega-rom utstyrt med profesjonelt kjølerom, teknisk rom (som inkluderer kjele og vanntank) og et bad er plassert.
- I underetasjen, i tillegg til biladkomst, finnes en gangutgang til den overbygde terrassen til barbekuområdet, en plass som tradisjonelt samlet familien i det hagepregete miljøet.
- Underetasjen i eiendommen kan omgjøres til en helt uavhengig bolig.
- Det finnes mulighet for å installere en utvendig heis som forbinder de tre etasjene i chaletet.

Vi inviterer deg til å besøke villaen for å vurdere dens nåværende tilstand. Denne eiendommen vil gjenvinne sin sjarm i hendene til en spesialist innen bygg og renovering med kreativ visjon.

Boligen, som har stått tom i ti år, venter på en ny eier som kan gjenopprette dens gamle prakt.