Kommersiell til salgs i Sant Martí de Provenals, Barcelona by, Barcelona

Enestående profesjonelt rom på 725 m² ved det nye akselområdet til La Sagrera

Vi presenterer et unikt profesjonelt lokale på 725,68 m² bruksareal, fordelt på to plan, som ligger i Sant Martí de Provençals, få minutter fra det nye området ved La Sagrera, ett av Europas mest relevante transformasjonsprosjekter i byutvikling.

Ankomsten til den fremtidige intermodale stasjonen La Sagrera, sammen med regenereringen av hele området rundt, driver en betydelig urban og økonomisk omstilling i distriktet. Dette nye knutepunktet for nasjonal og internasjonal tilknytning, sammen med utviklingen av nye boligarealer, bedriftslokaler og grønne soner, posisjonerer området som ett av de stedene i Barcelona med størst potensial for verdistigning.

Eiendommen skiller seg ut for sin fleksibilitet, romslighet og arkitektoniske karakter. Den huser i dag et profesjonelt fotostudio, store arbeidsområder og tilhørende rom som gjør at den enkelt kan tilpasses for bedrifter innen kreative, teknologiske eller bedriftsrettede aktiviteter.

Inndeling

1. etasje (369,52 m² bruksareal)
Kontorer.
Møterom.
Innvendig bibliotek.
Kjøkken og hvileområde.
Profesjonelt fotostudio på ca. 130 m².
To trapper og heiseanordning med direkte adkomst til kjelleren.

Kjeller (356,16 m² bruksareal)
Romlig inndelt areal som egner seg ideelt for lagring, produksjon, arkiv, intern logistikk eller utvidelse av aktiviteten.

Hovedegenskaper
Dagslys via takvinduer.
Glassfasade med seks åpninger.
To separate fotgjengeradkomster og adgang for kjøretøy.
Åpne, funksjonelle arealer som enkelt kan tilpasses.
Svært god tilknytning med kollektivtransport og umiddelbar tilgang til hovedveiene.
Nær Biblioteca Gabriel García Márquez og den nye urbane utviklingen i La Sagrera.

En særegen ressurs for bedrifter som ser etter representativitet, funksjonalitet og en strategisk beliggenhet i ett av Barcelonas markeder med størst framtidspotensial.

Beliggenhet: Sant Martí de Provençals – Barcelona
Totalt bruksareal: 725,68 m²
1. etasje: 369,52 m²
Kjeller: 356,16 m²