Leilighet til salgs i Garrucha, Almería

Oppdag denne sjarmerende boligen i Garrucha, som ligger på Calle La Gurulla, kun 150 meter fra stranden, og med en ekstraordinært praktisk kjøreadkomst. Den privilegerte beliggenheten, ved siden av Supermercado Mercadona, gjør hverdagen enkel og smidig – ideell både for dem som ser etter en første bolig, og for dem som ønsker en andre bolig ved kysten i Almería.

Leiligheten ligger i første etasje i en bygning oppført i 2008 og med heis, noe som sikrer tilgjengelighet og komfort for alle dens fremtidige eiere. Den har 55,2 m² bebygd areal fordelt på én etasje, supplert med en privat terrasse og en privat terrassegård/patio på 4,5 m², perfekt for å nyte det mediterrane klimaet. Vestorienteringen gir flotte utsikter til Calle La Gurulla både fra terrassen og fra stuen.

Stue/spisestue, med rause dimensjoner, er uten tvil et av boligens største styrker. Skyvevinduet forbinder direkte med den private terrassen, og skaper et lyst og trivelig rom – perfekt for avslapning eller for å ta imot gjester. Kjøkkenet er separat og har eget vindu mot en innvendig gårdsplass, noe som gir naturlig ventilasjon og mulighet til å lage mat med full komfort. Soverommet er av typen dobbeltrom, har innebygd garderobe og har direkte adkomst til patioen, mens badet har dusjkar og vindu mot patioen, og gir lys og naturlig ventilasjon til enhver tid.

En av de store fordelene med denne eiendommen er dens potensial for utvidelse. Takket være den store størrelsen på stuen finnes det mulighet til å omgjøre boligen til en leilighet med to soverom: ved å gjøre det nåværende kjøkkenet om til et enkelt soverom med vindu mot patioen, og flytte kjøkkenet til stuen for å skape et åpent og integrert konsept, svært etterspurt i dagens boliger.

Boligen leveres fullt møblert og med kjøkkenet helt utstyrt, så du trenger bare å ta med koffertene for å begynne å nyte den. I tillegg har den Air Condition kald/varm i både stuen og soverommet, vinduer i aluminium med dobbel glassrute for optimal termisk og akustisk isolasjon, elektronisk ringeklokke og sikkerhetsdør – som sikrer komfort og ro hele året.

Prisen på denne boligen inkluderer en romslig parkeringsplass i kjelleren i bygningen, med adkomst både via felles trapp og via heis – et ekstra som er svært verdsatt i områder ved stranden der parkering ofte er knapp. Og som en siste finish har bygningen et spektakulært felles solarium på taket, med imponerende utsikt mot havet, ideelt for å ta sol eller slappe av ved solnedgang.

Kort sagt er dette en bolig i plettfri stand, klar til å flytte rett inn, og beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i Garrucha på grunn av nærheten til stranden, butikkene og de utmerkede forbindelsene. Enten som fast bolig, som feriebolig eller som investering – denne leiligheten til salgs i Garrucha nær stranden oppfyller alle forutsetninger for å bli ditt neste hjem ved havet. Ikke gå glipp av muligheten til å bli kjent med den