Leilighet til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denne beskrivelsen presenteres eksklusivt dette praktfulle duplex-typen i l'Eixample de Sant Cugat, en eiendom med store rom, fire soverom, to private terrasser og høykvalitetsoverflater, som ligger i et av de mest ettertraktede boligområdene i Sant Cugat del Vallès, i en rolig og attraktiv boliggate, omgitt av natur og grønne områder, og som tilbyr en utmerket livskvalitet uten å gi avkall på bekvemmeligheten med at sentrum av Sant Cugat og alle tjenester er bare noen få minutter unna.

Boligen ligger svært nær FGC-stasjonen, med direkte forbindelse til Barcelona, og har rask tilgang til byen via Rabassada-veien. I området finnes et bredt utvalg av butikker, restauranter, idrettsanlegg og noen av de mest prestisjefylte nasjonale og internasjonale skolene, i tillegg til ESADE-universitetet.

Få eiendommer klarer å samle i én og samme bolig en beliggenhet som l'Eixample, en planløsning tilpasset hverdagen, store utendørsarealer og et kvalitetsnivå på overflatene som vi finner i denne duplexen.

Eiendommen har 153 m² innvendig areal registrert, fordelt på to plan, i tillegg til 75,98 m² terrasser, som gjør uteområdene til en ekte forlengelse av boligen, med direkte utgang til det fellesområdet som består av en romslig hage og et svømmebasseng.

Når du går inn i eiendommen, fordeler en romslig entré på en praktisk måte dag- og nattsonen. Til venstre finner du et romslig, separat kjøkken, helt utvendig, med en spise-/arbeidsplass (office) og direkte utgang til et praktisk vaskerom, som også har ventilasjon og naturlig lys.

Dagsområdet består av en separat spisestue og en stor stue, begge svært lyse takket være store vindusflater, og med direkte adkomst til hovedterrassen. Et ideelt rom for å skape ulike miljøer og nyte det utendørs hele året.

I samme etasje ligger hvilesonen, bestående av tre utvendige soverom, alle med rikelig naturlig lys. Hovedsoverommet har en romslig garderobe/walk-in. Etasjen fullføres med to komplette bad, i praktiske størrelser og med svært god funksjonalitet.

Den nederste etasjen gir boligen stor fleksibilitet. Her finner du en romslig flerbruksstue, perfekt som stue, kontor, treningsrom, bibliotek, lekerom eller kino, i tillegg til et femte soverom og et tredje komplett bad, som gir mange muligheter avhengig av den enkelte families behov.

Boligen presenterer seg i utmerket bevaringstilstand, med materialer nøye utvalgt, høykvalitets overflater og en svært funksjonell planløsning, utformet for å gi maksimal komfort i hverdagen.

Den inngår i et godt ivaretatt sameie med få naboer, med et hyggelig hageområde og et felles svømmebasseng med direkte adkomst fra boligen, i et rolig og svært privat miljø.

I tillegg har den 3 parkeringsplasser med kapasitet til 4 biler og en romslig bod.

En eiendom som kombinerer romslighet, lysstyrke, svært gode kvaliteter, utearealer og en enestående beliggenhet. En mulighet til å nyte en eksklusiv bolig i ett av de mest verdsatte boligområdene i Sant Cugat del Vallès.

Nr AICAT: 8446