Hus til salgs i Bollullos Par del Condado, Huelva

Det selges et fantastisk eiendom oppført på en tomt på 703 m², bestående av første etasje og andre etasje, som integrerer bolig-, profesjonelle og fritidsarealer i samme bolig.

Et enestående tilbud både for dem som ser etter en bolig i stor størrelse, og for fagfolk som ønsker å kombinere bolig og bedriftsaktivitet, eller til og med for investorer som er interessert i en eiendom med mange bruksområder.

Første etasje: 384,50 m² bebygd areal

Første etasje har en svært fleksibel planløsning.

Profesjonelt område

Til høyre for hovedinngangen ligger et rom som er perfekt tilrettelagt for kontor/klinikk, fagkontor eller enhver forretningsaktivitet, og som består av:
- Mottakshall og venterom.
- Separat kontor.
- To rom/konsulentrer.
- Toalett/bad.
- Treningsrom eller allsidig rom.

Garasje

Til venstre for inngangen ligger en romslig garasje med plass til:
- Fire biler.
- Fire motorsykler.
- Sykler og lagringsområde.

Fra dette området kommer man til heisen, som gir en praktisk forbindelse til overetasjen.

Festlokale

Ved siden av garasjen finner vi en praktfull sal tiltenkt familiekos og sosialt samvær, utstyrt med:
- Fullt installert kjøkken.
- Komplett bad med dusjkabinett.
- Peis Lacunza, klargjort for bruk både åpen og lukket, takket være klaff- og svingdørene.

Et perfekt sted for familietreff, feiringer og sammenkomster hele året, spesielt på grunn av direkte forbindelse til hagen og svømmebassenget.

Hallen/lagerbygget

Eiendommen har i tillegg en hall på ca. 120 m², bygget med hydrofobe (vannavvisende) blokker.

Det som skiller seg ut:
- Stor fri takhøyde.
- Fullt åpent/diafant rom.
- Utmerket lyssetting.

Den er for tiden tiltenkt som maleatelier, men gir mange muligheter som verksted, lager, treningsstudio, utstilling eller profesjonelt rom.

Hage og svømmebasseng

Uteområdet er en av eiendommens store attraksjoner.

Det har et velstelt hageområde på omtrent 300 m², med et praktfullt svømmebasseng på 8 x 4 meter, perfekt for å nytes i sommermånedene.

Ved siden av finnes en tilleggsbyggning på ca. 25 m², beregnet for oppbevaring av ved, solsenger og utemøbler, i tillegg til et separat toalett/bad, svært praktisk for å betjene svømmebassenget uten å måtte gå inn i boligene.

Andre etasje

I overetasjen ligger to helt uavhengige boliger, plassert rett overfor hverandre, noe som gjør denne eiendommen til et utmerket valg for store familier, to familieenheter, eller til og med for å oppnå avkastning gjennom utleie.

Bolig 1: 137,95 m² bebygd areal

Den er fordelt på:
- Tre soverom, ett dobbelt og to enkelt.
- To komplette bad.
- Hovedsoverom med bad en suite og massasjebadekar.
- Andre komplette bad med badekar.
- Romslig stue.
- Kjøkken.
- Privat uteplass på 12,55 m².

Den har klimaanlegg av split-type i stuen og i hovedsoverommet, i tillegg til forberedelser i resten av rommene.

Bolig 2: 128,90 m² bebygd areal

Plassert overfor den foregående, tilbyr den en praktisk talt identisk planløsning:
- Tre soverom.
- To komplette bad.
- Stue.
- Kjøkken.
- Privat uteplass på 13,85 m².

En komfortabel, lys og perfekt klargjort bolig for å flytte rett inn.

Utstyr og energieffektivitet

Eiendommen har:
- Heis mellom etasjene.
- Installasjon av solcelleplater for varmtvann til sanitærbruk.
- Akkumulatortank på 250 liter.
- LED-belysning i hele bygget, som bidrar til betydelige energibesparelser.

En eiendom med uendelige muligheter

På grunn av størrelse, planløsning og utstyr gir denne eiendommen et stort spekter av muligheter: familiebosted, bolig med næringsvirksomhet, klinikk, profesjonelt senter, akademi, kunststudio, turistovernatting eller investering for utleie av boligene.

Kombinasjonen av romslige arealer, to uavhengige boliger, heis, hall/lagerbygget, svømmebasseng, hage og rekreasjonsområder gjør den til en virkelig enestående eiendom som er vanskelig å finne.

Ref. 632874