Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne eiendommen er en unik mulighet til å skaffe seg et hjem med ekstraordinært investeringspotensial i en elegant regnlig finca, kun 10 minutters gange fra Plaza Catalunya, med det beste av Eixample og El Born innen rekkevidde.

Eiendommen ligger i den ekte sjuende etasjen, har 114 m² innvendig areal, i tillegg til en balkong på 3,87 m², og er for tiden fordelt på to uavhengige boliger som deler en felles entré.

Den første boligen har 2 romslige dobbeltsoverom med innebygde garderober, et komplett bad og en hyggelig orientering mot en indre gårdsplass, med uhindrede utsikter mot havet som gir ro, privatliv og rikelig med naturlig lys.

Den andre boligen tilbyr ett soverom, et komplett bad og en lysende stue med utgang til en balkong vendt mot gaten, og nyter også en utmerket lysinnslipp takket være høyden.

Boligen er nylig renovert med materialer i høy kvalitet og er utstyrt med air condition via split-system. Beliggende i en plettfritt rehabilitert regnlig finca med heis, skiller eiendommen seg ut med sitt lysnivå, sine åpne utsikter og sitt stille miljø – en lite vanlig kombinasjon midt i bylivet og svært nær sentrum av byen.

Det finnes mulighet til å fullføre den registrale delingen av begge boligene. For å gjøre dette må det gjøres en endring i en av leilighetene, og det vil da være mulig å fullføre prosessen for å oppnå to uavhengige registreringsenheter. Disse saksbehandlingene vil bli ivaretatt av kjøperen.

Å bo mellom Dreta de l'Eixample og El Born betyr å få gleden av to av Barcelonas mest ikoniske bydeler, der modernistisk eleganse smelter sammen med den historiske sjarmen fra gamlebyen. Området tilbyr et bredt utvalg av restauranter, kafeer, boutiques og eksklusive butikker, i tillegg til supermarkeder, helsesentre og skoler. Nærheten til Paseo de Gracia og Parque de la Ciutadella, sammen med utmerkede forbindelser med offentlig transport, garanterer et enestående livskvalitet midt i hjertet av byen.

Det er en allsidig eiendom, ideell både for dem som ser etter et hjem med plass til gjester eller familie, og for investorer som ønsker å få to uavhengige aktiva i en finca med høy verneverdi. Ikke nøl med å ta kontakt for å besøke den.

Eiendommen har gyldig sertifikat for energieffektivitet og beboelighetsattest, som vil bli gjort tilgjengelig for enhver interessert.