Leilighet til salgs i Santa Eugenia, Madrid by, Madrid

Ser du etter en unik investeringsmulighet i Madrid?

Det tilbys i form av salg av naken eiendom med midlertidig leie i 6,5 år og livsvarig bruksrett (usufrukt).

Økonomiske vilkår:
- Forskuddsbetaling: 100.404 €.
- Midlertidig leie (79 måneder): 1.000 €/måned.
- Total betaling: 179.404 €.

Eiendomsinformasjon:
- Beliggenhet: Calle Fuentespina, Madrid.
- Areal: 96 m².
- Tilstand: Boligen har god standard.
- Byggeår: 1973.
- Andre fremhevede egenskaper: Leilighet med romslige rom og garderobeskap, som gir stor lagringskapasitet og en svært praktisk planløsning for hverdagen.

Om området:

- Beliggende i bydelen Santa Eugenia, innenfor distriktet Villa de Vallecas, et veletablert, rolig boligområde med svært gode forbindelser. Ideelt for balansen mellom livskvalitet og nærhet til sentrum av Madrid.

- Transport: Svært gode forbindelser via stasjonen Cercanías Santa Eugenia (linje C-2), flere busslinjer EMT og raske adganger til M-40, A-3 og M-45, som gjør det enkelt å komme seg rundt i hele byen.

- Nærliggende tjenester: Området har supermarkeder, utdanningssentre, barnehager, helsesenter, apotek og et bredt utvalg av nærliggende butikker, som gir alt av bekvemmeligheter for hverdagen.

- Fritid og rekreasjon: Svært nær Parque Forestal de Valdebernardo, Parque Lineal del Manzanares og ulike idrettsanlegg, i tillegg til kafeer, restauranter og gang- og uteområder for å nyte fritiden.

En investering med sosial innvirkning

Med denne investeringen vil nåværende eier, en kvinne på 66 år, beholde boligens livsvarige bruksrett (usufrukt), noe som sikrer hennes trygghet og velvære.

Når bruksretten (usufrukten) er avsluttet, får kjøperen full eiendomsrett til eiendommen, et aktivum med stort potensial for verdiøkning i et av de best tilkoblede boligområdene i sørøstlige Madrid.

Tilknyttede kostnader:
- Betalt av eier:
- IBI.
- Ekstraordinære fellesutgifter (dersom aktuelt).
- Forsikring av bygningsmassen (innholdsforsikring ikke inkludert).

- Betalt av bruksrettshaver:
- Ordinære fellesutgifter.
- Kommunale avgifter for avfall.
- Husholdningskostnader.

Innholdsforsikring for eiendommen.