Leilighet til salgs i Cornellà de Llobregat, Barcelona

Eiendomsinvestering i Cornellà: bolig med heis for 95.000 €, med estimert fritt verdi-nivå i nærheten av 195.000 €. Kjøp med ca. 51 % rabatt sammenlignet med dens frie verdi.

Utevendig bolig på 66 m² bebygd og 61 m² bruksareal, fordelt på tre soverom og ett bad. Ligger i tredje etasje med heis, sørvendt.

Eiendommen selges med leietaker med gammel leie, derfor er den utelukkende rettet mot investorer som ønsker å kjøpe en bolig med rabatt i forhold til dens frie verdi og beholde den som en formuesinvestering på mellomlang eller lang sikt.

Hoveddata for investeringen:
- Salgspris: 95.000 €
- Pris per kvadratmeter: ca. 1.439 €/m² bebygd
- Leiekontrakt: gammel leie
- Estimert verdi av boligen i fri tilstand: 195.000 €
- Ca. rabatt sammenlignet med den frie verdien: 51 %

Beliggende i et etablert område i Cornellà, i nærheten av butikker, tjenester og offentlig transport.

På grunn av leieforholdets egenskaper er dette ikke en investering rettet mot å oppnå høy umiddelbar avkastning, men å kjøpe et boligaktivum under sin frie verdi, med potensial for verdigjenoppretting på lang sikt.