Byggetomt til salgs i La Zubia, Granada

Enestående investeringsmulighet for urban utvikling i La Zubia (Granada)

En av bytomtene med størst utviklings- og lønnsomhetspotensial i storbybeltet rundt Granada er nå lagt ut for salg.

Tomten ligger i kommunen La Zubia og har reguleringsmessig fleksibilitet, solid etterspørsel og en beliggenhet som kombinerer naturens ro med nærheten til store urbane og økonomiske sentre i provinsen.

Utviklingspotensial og utbyggingstyper

Tomten skiller seg ut for sin allsidige utbygging, som gir mulighet til å tilpasse prosjektet til markedets mest lønnsomme trender:

- Eneboliger (minimum 150 m² tomt): ideelt for gjennomføring av en boligpromotering med rekkehus eller tomannsboliger, særlig etterspurt av unge familier og profesjonelle i området.
- Luksuriøse frittstående villaer (tomter på 500 m²): et alternativ for å designe frittstående eneboliger med romslig tomt, privat hage og svømmebasseng, rettet mot segmentet med høy inntekt.

Sentrale utbyggingsparametere

- Tillatt høyde: 1. etasje + 1. etasje + utnyttbar loft.
- Bygging under terreng: optimal plass til garasje, boder, tekniske installasjoner eller vinkjeller.
- Maksimal utnyttelse av arealet for å optimalisere grunnens andel per m² bygget.

Strategisk beliggenhet: tilkobling, tjenester og natur

La Zubia er en av de mest etablerte og mest ettertraktede kommunene i Vega de Granada. Tomten ligger i et område som gjør det enklere å selge de resulterende boligene:

- 5 minutter til PTS (Parque Tecnológico de la Salud): Granada sin økonomiske og helsefremmende motor, et konstant tiltrekningssenter for leger, forskere, lærere og kvalifisert personell.
- 10 minutter til de beste kjøpesentrene: rask forbindelse med Nevada Shopping og Serrallo Plaza.
- Ved gaten og 5 minutters gange: supermarkeder, skoler, videregående skoler, helsestasjon og store grøntområder samt barnevennlige lekeområder.
- Utmerket offentlig transport: hyppige bussforbindelser til sentrum av Granada og storbyområdet.
- Unik natur: rett ved inngangen til Parque Natural de Sierra Nevada og området Cumbres Verdes.
- Levendig og kulturell kommune: satsing på kultur, lokale arrangementer, idrettsanlegg i toppklasse og et aktivt sosialt nettverk.

Hvorfor investere i dette prosjektet

I Granadas første ring finnes det et strukturelt underskudd av kvalitets egenbygde (enebolig) nybygg. Denne tomten gir utbygger mulighet til å dekke denne etterspørselen med et produkt med høy omsetningshastighet, redusere markedsføringstiden og maksimere avkastningen på investeringen (ROI).

Enten man ønsker å utvikle et boligkompleks med moderne, fremtidsrettet designede rekkehus eller et eksklusivt konsept med villaer for bolig, gir denne tomten et teknisk og geografisk grunnlag for å utforme en attraktiv boligpromotering i området.

Be om komplett reguleringsdokumentasjon, plantegninger og teknisk dossier. Planlagte visninger etter avtale.