Leilighet til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Leilighet med utsikt til kanalen/fjellet, uavhengig studio, fortøyning 8,5x3,3 m, underjordisk garasje. En sjelden og eksklusiv mulighet i Marina de Empuriabrava. Dette tilbyr en enestående planløsning som kombinerer en stor gjennomgående leilighet og et uavhengig studio i forbindelse, og boligen har totalt ca. 133 m² bebygd areal (92 m² + 41 m²) og nyter en idyllisk beliggenhet kun 300 meter fra stranden. I tillegg til en privat fortøyning ved foten av boligen og en svært romslig underjordisk garasje, er dette det ideelle valget for seilingsentusiaster og store familier.

Den gjennomgående hovedleiligheten (ca. 92 m² bebygd areal)

Hovedrommet skiller seg ut med konstant lys og romslige volumer:
Inngangspartiet: En funksjonell entré som fordeler rommene med eleganse.
Dagsonen: En romslig og hyggelig stue-spisestue, åpen mot kjøkkenet.
Kjøkkenet: Et moderne amerikansk kjøkken, perfekt utstyrt.
Nattsonen:
1 stor hovedsuite av enestående kvalitet med eget bad med dusj og WC.
1 andre soverom, svært komfortabelt, med god plass til oppbevaring.
Badene: Et andre fullverdig bad med WC.

Det uavhengige studioet (ca. 41 m² bebygd areal)

Et privilegert, selvstendig rom: I direkte forbindelse med hovedleiligheten via terrassen med utsikt til fjellet består dette fantastiske studioet av en stor oppholdsavdeling med amerikansk kjøkken og et bad med moderne dusj og WC. En enestående ressurs for å ta imot familie og gjester med full intimitet, eller for å skape et arbeids- eller utleieområde.

Private utearealer på 30 m²: utsikt til kanalen, fjellet og jacuzzi

Boligen er organisert rundt to adskilte uteområder som til sammen utgjør ca. 30 m²:
Kanal-siden: En fantastisk terrasse med utsikt til kanalen som huser en privat jacuzzi, det perfekte stedet å slappe av mens man ser båtene.
Fjell-siden: En andre terrasse som tilbyr åpen utsikt mot fjellene og delvis utsikt mot havet, og som på en ideell måte forbinder leiligheten med studioet.

Eksklusive fasiliteter: Privat fortøyning og stor garasje

For seilere: En privat fortøyningsplass på 8,5 m x 3,3 m plassert rett foran bygningen, ideell for seilbåt eller motorbåt.

Parkering og oppbevaring: En svært romslig privat garasje i kjelleren på ca. 28 m², ideell for å parkere kjøretøy med full sikkerhet, samtidig som man opprettholder god plass til nautisk oppbevaring eller sykler.

Beliggenhet: Livsstil til fots. Stranden ligger kun 300 meter unna.