Leilighet til salgs i Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Det presenteres en romslig leilighet i første etasje i en bygning med heis, oppført i 1993, i et av de mest ettertraktede områdene i Palma: El Molinar. Bare noen få minutters gange fra sjøen og promenaden Portixol, har denne eiendommen en privilegert beliggenhet, omgitt av restauranter, kafeer, supermarkeder, butikker, skoler og alle tjenestene du trenger i hverdagen. Dens utmerkede forbindelser gjør det enkelt å komme seg raskt til sentrum av Palma og til flyplassen, noe som gjør den til et ideelt alternativ både som fast bolig og som investering.

Boligen har 120 m² bebygd areal og 107 m² bruksareal, fordelt på en komfortabel og funksjonell måte. En romslig entré leder til en lys stue/spisestue med utgang til en balkong, der du kan nyte behagelige, åpne utsikter. Det separate kjøkkenet gir mange muligheter for oppdatering og har forbindelse til betjeningssonen. Hvile-/soveområdet består av tre soverom og to komplette bad, og gir en svært praktisk planløsning for familier eller for dem som ønsker en romslig bolig ved sjøen.

Eiendommen ligger til renovering, og gir en utmerket mulighet til å utforme en helt personlig bolig i en av Palmas mest lovende beliggenheter. Blant kvalitetene er gulv i marmor, utvendig vindus-/dørkledning i aluminium, innvendige glasskarmer, gulvvarme, air condition og den utmerkede lysheten som følger av at boligen er gjennomgående (utvendig). Den har energisertifisering E, med et forbruk på 89,00 kWh/m² per år og utslipp på 23,00 kg CO₂/m² per år.

Fellesarealet/eiendommen er i god bevaringstilstand og har heis. Felleskostnadene er 80 € per måned, inkludert vannforbruk. Årlig IBI er 230 € og renovasjon/avfallsavgift er 126 €. I tillegg har eiendommen et felles lagerrom/bod, en ekstra verdi som er uvanlig i området.

En enestående mulighet til å kjøpe en bolig med romslighet, åpne utsikter og et ekstraordinært potensial for verdistigning i et av Palmas mest etterspurte nabolag. Vi hjelper deg gjerne ved et besøk for å oppdage alt denne eiendommen kan tilby.