Hus til salgs i Tarragona by, Tarragona

Investeringsmulighet i Albarca: landlig reiselivskompleks med høyt potensial for lønnsomhet

Ser du etter en nøkkelferdig virksomhet innen en voksende reiselivssektor? Vi presenterer denne eiendommen i Albarca, en strategisk destinasjon som kombinerer natur, ro og høy etterspørsel etter opplevelsesbasert turisme (fotturer, vinopplevelser, klatring, 4x4-ruter og astroturisme).

Med svært gode tidligere anmeldelser og en idyllisk beliggenhet der fjellene omfavner omgivelsene, er eiendommen utformet for å maksimere avkastningen på investeringen (ROI) fra første dag som landhotell, retrettbolig eller restaurant med overnatting.

Teknisk informasjon:
- Bebygd areal: 381 m² fordelt effektivt på 3 plan.
- Total tomt: 2.000 m² privat grunn med direkte adkomst til skogen.
- Optimal planløsning: Flere separate salonger og rom med egne bad (en suite), ideelt for å sikre gjestenes privatliv.

Planløsning og forretningsinfrastruktur:
Første etasje: område for restaurasjon og opplevelser (fakturering/omsetningsområde)
- Velkomstområde: inngangshall med fullt utstyrt og funksjonell bar, perfekt for kaffebetjening eller cocktailservering.
- Industrikjøkken/kommersielt kjøkken: fullt møblert og utstyrt for å kunne betjene et stort antall gjester.
- Serveringskapasitet: stort hovedspiserom med vedfyrt ovn (maks komfort) og en separat mottaks-/spisesal til høyre for private arrangementer.
- Eiendelens høydepunkt: adkomst til en vakker gårdsplass og terrasse med panoramautsikt over fjellet. Tomten henger sammen med et avslapningsområde i skogen og en naturlig grotte, et særegent element for å skape eksklusive opplevelser (underjordiske vinkamre, soner for naturlig spa eller chill-out).

Andre etasje: boligdelen
- Stor felles salong med peis, ideell for gjestenes avslapning om vinteren.
- Rom: 4 romslige rom (3 av dem med integrert privat bad), klargjort for å gi maksimal komfort. En andre salong med ovn og adkomst til to balkonger gir et ekstra fellesrom som er svært ettertraktet.
- Lager-/logistikkområde for sengetøy og vedlikehold.

Tredje etasje: eksklusive suiter og loftstue
- Hovedsuite: romslig soverom med store vinduer og panoramautsikt over byen og fjellet (premium-pris).
- Ekstra rom: 3 ekstra rom (2 med privat bad), der ett av dem inneholder stor garderobe og adkomst til en sjarmerende loftstue som kan utnyttes.
- Ekstra salong med ovn for eksklusiv betjening av denne etasjen.

Hvorfor er dette en smart investering?
- Fleksibilitet i virksomheten: designet gjør det mulig å drive samtidig som boutiquehotell og restaurant med høy kapasitet, og dermed diversifisere inntektsstrømmene.
- Strategisk omgivelser: Albarca er en magnet for både internasjonal og nasjonal turisme som søker frakobling, astroturisme (klare himler) og eventyrsport.
- Unike utendørsområder: de 2.000 m² med grunn med skog og grotte gjør det mulig å utvikle prosjekter som glamping, utendørsarrangementer eller bedriftsbaserte velværeterretter.

Ikke gå glipp av en eiendom med dette potensialet for utnyttelse.