Kommersiell til salgs i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Referanse: 163320

Eksklusiv investeringsmulighet i San Antonio, Ibiza
Kommersiell hjørneeiendom | Umiddelbare leieinntekter | Enestående potensial for verdiøkning

Denne urbane næringseiendommen på 80 m², som for tiden er i vellykket drift, har en attraktiv hjørnebeliggenhet med direkte adkomst fra en hovedgate, noe som sikrer enestående synlighet, stor gangtrafikk og kommersiell eksponering året rundt.

Eiendommen tilfører investeringen betydelig verdi ved at den ligger rett overfor et nytt 5-stjernershotell som for tiden er under oppføring. Denne prestisjefylte utbyggingen forventes å øke antallet besøkende betydelig, styrke områdets profil og øke den kommersielle etterspørselen, noe som gjør dette til en utmerket mulighet med et sterkt langsiktig potensial for verdiøkning.

Umiddelbare inntekter fra første dag

Eiendommen selges med en veletablert leietaker og en aktiv leieavtale, noe som gir den nye eieren sikre og løpende leieinntekter fra og med dagen kjøpet fullføres.

Dette er en ideell investering for kjøpere som søker stabilitet, bevaring av verdier og umiddelbar avkastning uten risikoen forbundet med ledige næringslokaler.

Viktige investeringsfordeler

• Attraktiv kommersiell hjørneeiendom med maksimal synlighet.
• Direkte fasade mot en trafikkert hovedgate.
• Beliggende rett overfor den fremtidige utbyggingen av et eksklusivt 5-stjernershotell.
• Dokumenterte leieinntekter fra en virksomhet i drift.
• Eksisterende leieavtale som sikrer umiddelbar kontantstrøm.
• Ettertraktet kommersielt område og turistområde med aktivitet året rundt.
• Svært godt potensial for verdiøkning drevet av den pågående urbane utviklingen og turismeutviklingen i området rundt.
• Mulighet for bruksendring, med forbehold om gjeldende reguleringsbestemmelser og tilsvarende offentlige godkjenninger.
• En førsteklasses eiendel i et av Middelhavets mest robuste og eksklusive eiendomsmarkeder.

En strategisk investering på Ibiza

Kombinasjonen av den fremtredende hjørnebeliggenheten, direkte adkomst fra en av hovedgatene i Cala de Bou, Dr. Fleming Avenue, og den fremtidige åpningen av et luksushotell rett overfor eiendommen gjør dette til en svært attraktiv eiendel for investorer som ønsker å beskytte og øke formuen sin.