Hus til salgs i Cádiz by, Cádiz

Eksklusjonell villa på 391 m² på en urbant tomt på 3.170 m² med basseng, etablert hage og svært gode kvaliteter. En unik bolig, bygget av en byggfaglig profesjonell for eget bruk, bare noen minutter fra La Barrosa og fra alle tjenester.

Hvis du ser etter en romslig bolig, bygget med materialer av første klasse og omgitt av natur, er denne eiendommen et helt enestående mulighetsvalg.

Boligen ligger i det rolige området Pinar de los Franceses - Dehesilla, bare noen minutter fra Avenida del Mueble, og kombinerer privatlivet til en stor eiendom med bekvemmeligheten av at alle tjenester er svært nært.

Dette er en urbant, oppdelt og pantbar tomt, med adkomst med fullstendig asfaltert vei helt fram til døren.

Et hus bygget for å nytes hele livet

Denne boligen ble ikke planlagt som et eiendomsutviklingsprosjekt. Dens eier, en byggmester med lang erfaring og mer enn tusen gjennomførte boliger, utformet og bygde den for å bo i den sammen med familien, med materialer og konstruksjonssystemer av høyeste kvalitet.

Resultatet er et solid, komfortabelt og svært energieffektivt hjem, som holder en behagelig temperatur hele året, både sommer og vinter.

Etter mange år med glede i den selger han den kun fordi han ønsker å flytte til sentrum av Chiclana, der han har en annen bolig.

Hovedegenskaper

391 m² bebygd
Hovedbolig på 196 m²
Tomt på 3.170 m², fullstendig innhegnet
Privat basseng på 66 m²
Grillområde med bad og lager (82 m²)
Låst garasje på 32 m²
Overbygd terrasse/passasje (porche) på 15 m²

Planløsning

Boligen har en praktisk planløsning i én etasje.

Når du kommer inn, finner du en romslig entréterrasse som leder til en stor og lys entré.

Derfra får du adkomst til en stor, svært lys stue, ideell for familietreff, og et separat kjøkken i raus størrelse, fullstendig utstyrt, med et stort spiskammer.

Hvile-/soveområdet tilbyr:

4 store soverom
Hovedsoverom med eget bad
Bad nummer to, fullstendig og romslig

Kvalitet og utstyr

Boligen skiller seg ut med svært gode finish og et høyt byggenivå.

Blant egenskapene finner du:

Gulv i marmor.
Innvendige dører i heltre mahogni.
Innebygde garderober i tre av høy kvalitet.
Vinduer med dobbeltisolering.
Klimaanlegg kjøl/varme i alle rom.
Varmtvann via solcelleplater, som reduserer energiforbruket betydelig.

En utendørsplass laget for å nytes

En av de store fordelene med denne eiendommen er den praktfulle hagen på mer enn 3.000 m².

Tomten er omgitt av modne trær som gir rikelig med skygge og skaper et svært hyggelig og privat miljø hele året. I tillegg er den fullstendig innhegnet og beskyttet mot de kraftige vindene som er typiske for kysten i Cádiz.

Utendørs finner du:

Stort privat basseng.
Relax-/hvileområde.
Grill helt utstyrt.
Utebad.
Lager.
Overdekkede utendørsdusjer.
Romslige arealer for familietreff, feiringer eller rett og slett for å nyte roen.

Utmerket beliggenhet

Beliggenheten gjør det mulig å nyte roen uten å gi avkall på alle tjenester.

På under 15 minutters gange finner du:

Mercadona
Lidl
Dia
Supeco
Family Cash
Cash García
Burger King
McDonald's
Cafeterier
Kino
Veterinær
Bussholdeplasser
To trikkestopp med forbindelse til San Fernando og Cádiz
Mange butikker og tjenester

I tillegg har boligen svært gode forbindelser til San Fernando, Cádiz, Jerez, Sevilla, Tarifa og Algeciras.

De prestisjetunge strendene La Barrosa og Sancti Petri ligger bare noen minutter med bil unna, og tilbyr noen av de beste sandstrendene på Costa de la Luz, sammen med et utmerket tilbud innen mat, idrett og fritid.

En eiendom som er vanskelig å finne

Å finne en bolig som samler alle disse egenskapene blir stadig vanskeligere:

Urbant, oppdelt og pantbar tomt.
Stor bebygd størrelse.
Mer enn 3.000 m² etablert hage.
Basseng og fritidsområde fullt utstyrt.
Svært god byggekvalitet.
Maksimal privatliv.
Alle tjenester få minutter unna.
Utmerket kommunikasjon med de viktigste adkomstveiene og de beste strendene i Chiclana.

En ideell eiendom både som fast bolig og for å nyte et spektakulært andre hjem i et av områdene med høyest livskvalitet på Costa de la Luz.