Rekkehus til salgs i Sitio de Calahonda, Mijas, Málaga

Rehabilitert rekkehus i Calahonda, mindre enn 100 meter fra havet. Solarium, svømmebasseng og turistutleielisens

Nyt den middelhavsaktige livsstilen bare ett minutts gange fra stranden og Senda Litoral.

Vi presenterer dette attraktive rekkehus i Sitio de Calahonda, Mijas, fullstendig rehabilitert for omtrent to år siden, fordelt over to etasjer og i tillegg en privat solariums terrasse.

Boligen skiller seg ut med sitt middelhavsdesign, sin øst–vest- orientering og sin direkte forbindelse til de anlagte fellesarealene og det felles svømmebassenget. En eiendom som er klar til å flytte rett inn, nyte som et andre hjem eller vurdere som en investering innen turistutleie.

Egenskaper ved eiendommen
- Bebygd areal: 110 m²
- Soverom: 2
- Bad: 2 fullverdige bad
- Innredning over to etasjer i tillegg til solarium
- Stue/spisestue med direkte utgang til felleshagen og til svømmebassenget
- Utstyrt kjøkken
- Privat solariums terrasse
- To balkonger
- Øst–vest-orientering
- Vinduer med nylig installert isolasjon med hensyn til varme og lyd
- Solcellepaneler
- Rehabilitert bolig for omtrent to år siden
- Svært god tilstand

Omtrentlige kostnader
- IBI + avfall: 440 €/år
- Sameie: 120 €/måned
- Elektrisitet: ca. 60 €/måned

Planløsning og rom
Første etasje har et utstyrt kjøkken, en spisestue/ spiseområde og en lys stue med direkte utgang til hagen og til det felles svømmebassenget.

Denne forbindelsen mellom innsiden og uteområdene gir mulighet til å nyte et åpent og hyggelig miljø i store deler av året.

I første etasje ligger de to soverommene og to fullverdige badene.

Øverste etasje rommer en privat solariums terrasse, ideell for å skape et hvileområde, ta sol, nyte utendørs måltider eller beundre de herlige ettermiddagene på Costa del Sol.

Rehabilitering og utstyr
Boligen ble rehabilitert for omtrent to år siden etter et prosjekt med inspirasjon fra Middelhavet, med særlig vekt på planløsning, funksjonalitet og finish.

Boligen har air condition i alle rom, nylig installerte vinduer av høy kvalitet med god varme- og lydisolasjon, samt solcellepaneler som bidrar til å forbedre boligens energieffektivitet.

Øst–vest-orienteringen gir naturlig lys på ulike tidspunkter av dagen og god gjennomlufting på tvers.

Turistutleielisens
Boligen har dokumentasjon knyttet til en turistutleielisens som for øyeblikket er gyldig, noe som utgjør en ekstra fordel for kjøpere som er interessert i eventuell ferieutleie.

Det skal likevel kontrolleres offisielt før kjøp og salg at lisensens varighet, overdragelse, endring av innehaver og videre drift av den turistrelaterte aktiviteten er i kraft.

Kjøperen må verifisere situasjonen med Ayuntamiento de Mijas og med sameiet, med hensyn til gjeldende regelverk, sameiets vedtekter og eventuelle avtaler som kan påvirke den turistmessige bruken av boligen.

Utbygging og fellesområder
- Felles svømmebasseng
- Felles hager
- Rolig boligområde
- Direkte adkomst fra stuen til fellesområdene
- Velholdt omgivelse med middelhavsatmosfære
- Vei med parkeringsplasser reservert for fellesskapets eiere

Ett minutt til fots fra havet
En av hovedattraksjonene ved denne boligen er dens reelle nærhet til kysten.

Den ligger mindre enn 100 meter fra havet og Senda Litoral de Mijas, slik at du kan gå til stranden på omtrent ett minutt.

I nærområdet finner du restauranter, supermarkeder, butikker, grønne områder, stopp for offentlig transport og ulike tjenester for hverdagen.

Beliggenheten gjør det mulig å nyte roen i Calahonda, samtidig som du har god forbindelse til Marbella, La Cala de Mijas og resten av Costa del Sol.

Perfekt for
- Par eller familier som ønsker å bo i nærheten av havet
- Kjøpere som ønsker et andre hjem på Costa del Sol
- Investorer som er interessert i en bolig med turistdokumentasjon
- Personer som verdsetter et rehabilitert hjem, klart til å flytte inn
- Kunder som ser etter privat terrasse, svømmebasseng og uteområder