Villa til salgs i San Andrés del Rabanedo, Leon

Referanse: 974649

Eksklusiv frittliggende villa med tomt på 871 m², privat hage, to terrasser og 5 soverom, 5 minutter fra León

Oppdag denne praktfulle eneboligen i San Andrés del Rabanedo, et av de mest ettertraktede områdene i utkanten av León. Boligen ligger bare 500 meter fra rådhuset og under 800 meter fra kjøpesenteret Espacio León. Takket være den nylig åpnede nye veiforbindelsen kombinerer eiendommen roen i et boligområde med bekvemmeligheten av å ha alle tjenester bare noen minutter unna.

Boligen ble oppført i 2000, ligger på en bytomt på 871 m² og har et bebygd areal på 366 m², fordelt over to etasjer samt et praktisk loft. Det er ingen fellesutgifter, og den årlige eiendomsskatten ligger på rundt 1 200 .

Eiendommen er fullstendig inngjerdet med en solid mur rundt tomten, noe som gir svært god skjerming. Utendørs finner du en hage på omtrent 500 m², en stor L-formet terrasse som går rundt stuen, og en privat parkeringsplass med plass til 3 eller 4 biler. Her er det også et overbygd område for lagring av ved eller pellets.

Første etasje har en lys entré, et romslig møblert kjøkken (hvitevarer medfølger ikke), en stor stue og spisestue med to soner og ved- og pelletskamin, et dobbelt soverom, et komplett bad med vindu og et imponerende tilstøtende rom på 66 m². Dette egner seg perfekt som treningsrom, vinkjeller, kontor, lekerom eller gjesteleilighet.

I andre etasje finner vi fire doble soverom, der hovedsoverommet utmerker seg som en suite med eget bad og garderobe. Et ekstra komplett bad og en terrasse nummer to, perfekt for å nyte de rolige omgivelsene, hører også til etasjen. Herfra er det dessuten adkomst til loftet, som er innredet som bod.

Hele boligen vender ut mot omgivelsene og er svært lys takket være de store vinduene og de dekorative glassmaleriene, som tilfører eleganse og særpreg.

Den utmerkede beliggenheten betyr at supermarkeder, skoler, helsesenter, sykehus, parker, apotek, kollektivtransport og idrettsanlegg ligger bare noen minutter unna. Det er også rask forbindelse til sentrum av León.

Boligen har vært brukt som fast bolig siden den ble oppført og er i god stand. Den trenger kun noen mindre estetiske oppgraderinger, slik at den kan tilpasses den nye eierens smak. Dette gjenspeiles allerede i den attraktive prisen.

En unik mulighet til å bo i en frittliggende bolig med fem soverom, to terrasser, en stor privat tomt og alle bekvemmeligheter, i et av de beste områdene i utkanten av León.