Villa til salgs i Villaquilambre, Leon

Referanse: 915275

Eksklusiv frittliggende enetasjes villa med geotermisk oppvarming og energimerke A, beliggende i naturskjønne omgivelser bare 10 minutter fra sentrum av León.

Eiendommen ligger på en spektakulær tomt på 2.407 m², omgitt av furuskog og popler, med imponerende utsikt over elven Torío. Et unikt sted hvor du kan nyte landlig ro uten å gi avkall på nærheten til byen. Boligen er perfekt integrert i omgivelsene til en liten og sjarmerende landsby, og byr på privatliv, god plass og en enestående livskvalitet.

Villaen er bygget på ett plan og ligger på den høyeste delen av tomten. Den utmerker seg med funksjonell utforming, rikelig med dagslys og god kontakt med uteområdene. Den romslige hovedstuen åpner seg mot en flott terrasse hvor du kan nyte uforglemmelige solnedganger og vidstrakt utsikt over naturlandskapet.

Spisestuen ligger ved siden av stuen, på et eget nivå som gir oppholdsrommet karakter og romfølelse. Kjøkkenet er utformet for samvær og hyggelige måltider med familien, og kombinerer komfort med stil. Like ved ligger et tjenestepikerom med eget bad, som gir ekstra privatliv og komfort.

Et av boligens mest særpregede rom er den koselige familienstuen, omgitt av store vinduer med forsterket glass. Den egner seg perfekt til samvær med venner eller avslappende stunder. Rommet har direkte utgang til enda en terrasse, ideell for grilling og feiringer utendørs, med forbindelse videre til den private hagen.

Huset har også en romslig entré med tilgang til et elegant, separat kontor – perfekt for å jobbe hjemmefra i fred og ro.

Soveområdet er praktisk fordelt og svært lyst. Det består av to soverom med garderobe og felles bad, et gjesterom med eget bad utenfor rommet og en flott hovedsuite med garderobe og eget bad. Området kompletteres av en hyggelig, intim oppholdsstue, tilrettelagt for avslapning og familieliv.

Boligen har totalt fem soverom, fire komplette bad og et gjestetoalett, med god plass og komfort for hele familien og gjestene.

Boligen er bygget med materialer og overflater av høy kvalitet: armaturer fra Hansgrohe, keramiske gulv fra Porcelanosa, detaljer med eksponert murverk, hoveddør i tre og solide yttervegger i betong. Den forsterkede, uregelmessige kalksteinsmuren utmerker seg også. Den er utformet for å gi bedre isolasjon og beskytte boligen mot kulden om vinteren.

Uteområdet har et automatisk vanningsanlegg som forsynes fra egen brønn, i tillegg til en romslig innendørs garasje.

Når det gjelder energieffektivitet, har eiendommen vannbåren gulvvarme, geotermisk anlegg og solcellepaneler for varmt tappevann. Dette sikrer betydelige energibesparelser og maksimal komfort hele året.

En helt unik bolig, perfekt både som helårsbolig og som fritidsbolig for avslapning og rekreasjon. Den strategisk gode beliggenheten gjør det dessuten mulig å komme seg til Madrid på bare to timer med tog og til skistedet San Isidro på én time.