Kommersiell til salgs i Alcalá de la Selva, Teruel

Det absolutte salgsobjektet i Alcalá de la Selva: alt-i-ett.

Muligheter som bare dukker opp én gang i løpet av et tiår, og dette er en av dem. Dette er ikke bare en enkel industribygning; det er et strategisk kompleks på 480 m² utformet med overlegen teknisk intelligens og en privilegert sørøstlig orientering. Denne beliggenheten sikrer ikke bare en enestående termisk effektivitet, men fyller hele eiendommen med spektakulært naturlig lys hele dagen, og skaper et uovertruffent miljø for både arbeid og liv.

Bygget i 2005 på en tomt på 802 m², tilbyr eiendommen kraften fra en høyytelses industri og varmen fra et førsteklasses familiehjem midt i hjertet av Sierra de Gúdar.

Plassert i et drømmeaktig miljø, gir eiendommen deg muligheten til å nyte det beste av Virgen de la Vega, et sted med enestående skjønnhet, ideelt for naturelskere:

Eventyr og natur: det perfekte stedet for turentusiaster og ruter med quad, med landskap som tar pusten fra deg.

Fritid rett ved: bare 10 minutter fra Valdelinares’ skitrekk.

Full tilkobling: 1 time fra Valencia, ideelt for logistikk eller raske utflukter.

2 minutter fra landsbyen Alcalá de la Selva, med alle tjenester: skole, helsesenter, apotek, supermarked, bakeri, restauranter og det flotte slottet.

Impekkabel stand: både næringsbygget og boligen er i utmerket bevaringstilstand, klare til umiddelbar bruk.

Smart planløsning: funksjonell plass med strategisk innndeling og en liten innvendig hems som kan brukes som kontor eller lager.

Total tilgjengelighet: inngang til hele bygningen via ulike separate dører, slik at aktiviteten kan segmenteres på en praktisk måte.

Integrerte tjenester: arbeidsområdet har 2 eksklusive toaletter for næringsbygget.

Kraft og kontroll: installasjon med trefaset differensialbryter, 3 elektriske skap og hovedanlegget er fullt ut segmentert.

Termisk beskyttelse: fullstendig isolering i vegger og tak, vinduer i tre med sving-og-luft-funksjon og sikkerhetsrister.

Effektiv varme: vedovn i lager, pellets i butikk og pellets med radiatorer i boligen.

Et upåklagelig fjelltilfluktssted der lys og kvalitet er hovedpersonene:

Spektakulær utsikt: åpent panoramautsikt mot Sierra de Gúdar.

Varme i hvert rom: alle tak i boligen er kledd i tre, og gir en rustikk, innbydende og elegant stil.

Ekte romslighet: 4 dobbeltrom og 1 komplett privat bad.

Størst mulig potensial ute: bakre uteområde som passer ideelt til basseng, terrasse, privat parkering eller en profesjonell paellero for å kose dere med deres kjære.

Den fungerer i dag som sportsbutikk, men strukturen og tillatelsene gjør at den kan brukes til nesten all aktivitet:
Industri | grossistlager | idrettssenter | butikklokale | hovedkontor | fritidsrom og bar-kafeteria.

En mulighet til å bygge noe med lidenskap, enten som bedriftseiere, investorer eller privatpersoner. Nå er øyeblikket for å ta steget mot et prosjekt som kombinerer lønnsomhet og livskvalitet.

Bygget i 2005. 320 m² nyttig lager-/industriplass. 134 m² nyttig boligareal. Sørøstlig orientering. Impekkabel stand.