Villa til salgs i Potríes, Valencia

Ser du etter et hus med hage, tomt og plass... uten å måtte gi avkall på å bo i bykjernen?

Dette er muligheten du har ventet på.

Unik mulighet i Potries (Valencia)

Enebolig + stor urban tomt med byggeklar kapasitet + terrasse + hage.

Nyt roen, plassen og naturen med alle bekvemmelighetene ved å bo midt i Potries. En eiendom med stort potensial, både for å bo i og for å investere.

Urban tomt på 515 m²
Tomten ligger helt i bykjernen, og kan bygges ut i ett plan i tillegg til to etasjer, noe som gir flere muligheter for utvikling.

Den store fordelen er at den har adkomst fra to gater:
- Hovedinngangen til boligen gir atkomst til tomten.
- Den bakre adkomsten har åpen utsikt mot havet.

Akkurat nå brukes tomten som hage og urbant dyrkningsareal, men den gir rom for å utvikle mange prosjekter:
- Bygging av en frittliggende chalet
- Oppføring av en andre bolig eller et bygg
- Areal for bobiler eller campingvogner
- Installasjon av mobile homes
- Virksomhet innen landlig turisme eller Bed & Breakfast
- Økologisk kjøkkenhage eller landbruksprosjekt
- Fritidssone eller et hvilket som helst annet personlig eller profesjonelt prosjekt

Siden eiendommen ligger på urban grunn, har den alle tjenester: vann, strøm, avløp og øvrig infrastruktur.

Bolig i ett plan på 135,86 m²
Et stort, komfortabelt og svært allsidig hus, ideelt for familier eller personer med nedsatt mobilitet.

Inndeling:
- Stor stue/rom på ca. 25 m² ved inngangen, med dør i stor størrelse. Kan brukes som stue, spisestue, treningsrom, garasje, kontor eller til og med som et lite forretningslokale, takket være egen adkomst og nærhet til et bad.
- Stor kjøkken/spisestue i rustikk stil på ca. 25 m²
- 4 soverom
- 2 komplette bad med dusj, ett i hver, hvert med sin egen elektriske varmtvannsbereder
- Kjøkken-/spiskammer
- Vaskerom
- Mange innebygde garderober
- Pergola på ca. 24 m²
- Uavhengig bod på 16 m²

Alle vinduer er i aluminium med dobbel glassløsning Climalit og gir utsikt til selve hagen, noe som gir mye naturlig lys og privatliv.

Den opprinnelige bygningsmassen stammer fra 1975 og var ment som lager. I 2015 ble boligen utvidet og fullstendig renovert, med oppdatering av installasjoner:
- Elektrisitet
- Rørleggerarbeid
- Avløp
- Innglass-/lukningsløsninger
- Planløsning og overflater

Utmerket beliggenhet med alle tjenester:
Skole
Lege-/helsesenter
Apotek
Forretninger og tjenester

Et perfekt sted for å nyte roen i en liten by med gode forbindelser.
Avstander: Gandía 15 minutter. Beniarjó 3 minutter. Oliva 15 minutter. Valencia 1 time.

Ideell for:
- Familier som ser etter romslighet og hage
- Personer med nedsatt mobilitet, siden det er en bolig i ett plan
- Entreprenører som ønsker å starte en virksomhet hjemme
- Familier som ønsker å bygge en andre bolig for foreldre eller barn
- Investorer
- Turismeprosjekter som Bed & Breakfast eller landlig overnatting

En eiendom som er vanskelig å finne: bolig, stor urban tomt med byggeklar kapasitet og mange muligheter for fremtiden, alt dette i en privilegert beliggenhet.

Ikke gå glipp av denne muligheten. Kom og se den, og oppdag hele potensialet.