Byggetomt til salgs i Canyelles, Barcelona

Referanse: 939843

Tomt med forhåndsprosjekt for en nøkkelferdig, ny enebolig i Canyelles, i Garraf-regionen (Barcelona). Boligen oppføres med byggesystemet Steel Frame, med industrielt produserte profiler i galvanisert stål og overflater i premiumklassen, på en tomt på 483 m².
Området er veletablert, med kvalitetsboliger med basseng i nærheten.

Prosjektet har en grønn, biofilisk arkitektonisk stil og omfatter 116,4 m² bolig fordelt på 2 etasjer, med en overbygd veranda på 9 m², 3 soverom og 2 komplette bad. Denne retningen benytter treelementer, organiske vinkler og naturlige materialer som prioriterer sømløs overgang mellom inne og ute, og skaper en atmosfære for avkobling og velvære.

Kjøkkenet har stilen Eternal, og badene stilen Oasis. Overflatene i premiumklassen gir helheten en detaljgrad og karakter utover standarden, med vekt på kledning, gulv, snekkerarbeid og utstyr.

Tomten har en beregnet gjennomsnittlig helning på 13,52 %, klassifisert som middels helning. Dette innebærer mindre tilpasninger av platå og adkomst, med god kostnadskontroll. Klargjøring av terrenget omfatter platefundament på 25 cm, masseflytting, støttemurer, tilkobling av tjenester opptil 15 m, gjerde mot front og langs sidene, gang- og kjørebelegg samt tilpasning av nivåforskjeller.

Blant prosjektets valgte tilvalg er: solcelleanlegg (7.200 ), utendørs pergola 5×3 m (3.675 ), motorisert markise 12 m² (12.128 ), regnvannstank 10.000 L (7.665 ), basseng 15 m² (17.187 ) og detaljprosjekt for basseng (500 ).

Prosessen sikrer en fast og uforanderlig pris fra og med detaljprosjektet, med helhetlig håndtering av tillatelser, faglig byggeledelse (arkitekt og byggingeniør), ferdigattest, brukstillatelse og tinglysing. Mulighet for boliglån for selvbygger, med en veiledende månedsbetaling på 1.175,47 /måned.

Egenskaper
116,4 m² bebygd areal · 2 etasjer
3 soverom · 2 komplette bad
Tomt 483 m² · Garraf
Overbygd veranda 9 m²
Byggesystem Steel Frame
Overflater i premiumklassen
Grønn, biofilisk stil
Kjøkken Eternal · Bad Oasis
Basseng 15 m²
Solcelleanlegg
Utendørs pergola 5×3 m
Motorisert markise 12 m²
Regnvannstank 10.000 L
Komplett inngjerding
Fast pris · helhetlig håndtering
Finansiering for selvbyggere tilgjengelig
Prisopplysninger
275.176
2.365 / m² · Premiumklasse · Nøkkelferdig

5 minutters kjøring fra Sant Pere de Ribes og 10 fra Sitges, med adkomst til C32 og AP7.