Ubebygd land til salgs i Cieza, Murcia

Herregårdseiendom på landet i El Madroñal (historisk naturområde).

Et unikt knutepunkt av natur, historie og ekthet mellom fjell-daler med mer enn 400 års historie. Denne enestående eiendommen på 120 000 m² ligger i området Madroñal, i Cieza, og er en utmerket mulighet for dem som leter etter et andre hjem for å koble av, eller en forretningsmulighet i naturen.

Fremhevede egenskaper:
- Råtomt på 120 000 m².
- To gamle boliger for rehabilitering (360 m²).
- Unikt monumentalt Madroñal-tre med mer enn 4 århundrer med historie.
- Den historiske Fuente del Madroñal med drikkevann.
- Beskyttet naturområde med stor landskapsmessig skjønnhet.
- Svært godt potensial for naturbasert turisme og fjellaktiviteter.
- Mulighet for å tilpasse et elektrisk anlegg.
- Dyrkbar mark på 3,35 hektar.

En eiendom med sjel, historie og framtidsutsikter. Et sted der du kan skape et livsprosjekt i naturen, eller et investeringsprosjekt for å bygge en forretningsmodell med egen personlighet. Denne eiendommen huser en naturens skatt som gir den navn og karakter: et monumentalt madroñal-tre med mer enn 400 år, regnet som ett av de eldste og mest ikoniske eksemplarene i området. Et tre som har vært vitne til generasjonenes gang, og som i dag gjør denne eiendommen til et virkelig eksklusivt rom, omgitt av flere eksemplarer i lavere alder.

Tomten har også to herskapelige hus på 360 m², ideelt for å rehabilitere og omforme til et hyggelig landsted, et landlig gjestehus eller et tilbaketrekningssted. Eiendommen har adkomst via vei, noe som gjør alle typer utvikling eller drift mulig.

Plassert i et område med høy landskaps- og miljøverdi, tilbyr eiendommen absolutt privatliv, åpne utsikter og en autentisk forbindelse til naturen, få minutter fra det urbane sentrumet i Cieza og fra alle servicetilbud.

Ulike muligheter for bruk:
- Andre hjem midt i naturen som et sted for hvile, rekreasjon eller åndelig tilbaketrekning for å koble av fra jobb og byen.
- Landlig turisme og naturopplevelser: etablering av unike landlige overnattingssteder, glamping, velvære-retreats, guidede tolkende ruter eller aktiviteter for tilknytning til naturen.
- Tilbaketrekningssenter eller personlig utvikling: ideelt miljø for yoga, meditasjon, kurs eller terapeutiske aktiviteter i naturen.
- Private arrangementer og eksklusive opplevelser: boutique-feiringer, intime bryllup, bedriftsmøter eller gastronomiske opplevelser utendørs.

Beliggenhet:
Eiendommen El Madroñal ligger i nordskråningen av Sierra del Oro, innenfor kommunen Cieza, Murcia. Det er et område med stor historisk og landskapsmessig verdi i comarca de la Vega Alta del Segura. Den ligger i området Diseminados Madroñal, under påvirkning av Sierra del Oro. I området finnes ruinene av et gammelt hus (kjent som Casa del Madroñal), en dam, et snømagasin/isdjup brønn på omtrent 10 meters dybde og den historiske Fuente del Madroñal. Dette er et vanlig reisemål for fotturer og nordic walking som starter fra Cieza, og som ofte passerer cañada del Malojo eller området kjent som «el paraíso». Dette naturområdet inngår i en sone med særskilt beskyttelse for fugl (ZEPA) og regnes som viktig for fellesskapet på grunn av dets naturmiljø av kalkholdige og dolomittiske materialer.

Cieza og regionen Murcia:
Dette er en etablert by med 35 000 innbyggere som tilbyr en utmerket kombinasjon av livskvalitet og eiendomsavkastning, og plasserer seg som et attraktivt alternativ for investering i utleie. Boligprisene er rimelige sammenlignet med hovedstaden, med høy, stabil etterspørsel etter utleie (landbruksarbeidere, helsepersonell, handel og tjenester) og et privilegert naturområde ved elven Segura og den kjente blomstringen i Cieza. Den har et etablert kommersielt og fritidstilbud, supermarkeder, kjøpesenter, utdanningsinstitusjoner, fylkessykehus, samt restaurasjons- og banktjenester, noe som sikrer bekvemmelighet for beboere hele året. Den har direkte forbindelser til Murcia by via en motorvei, med kjøre- og tidsbruk på 20 minutter, og nasjonale forbindelser med direkte AVE til Madrid samt internasjonale forbindelser med fly fra Aeropuerto Internacional de Murcia.