Byggetomt til salgs i Barcelona by, Barcelona

Investeringsmulighet: Konsolidert byjord i Terrassa (Barcelona)
Premium beliggenhet: Matadepera-veien
Ideelt for: Utbyggere, byggmestere og investorer rettet mot nybygg av flerfamilieboliger.

Det presenteres en mulighet for å kjøpe et sett med to sammenhengende urbane eiendommer i et konsolidert område med etterspørsel etter bolig-erstatningsbygging i Terrassa. En strategisk eiendel, klar for utvikling av et eiendomsprosjekt.

Teknisk informasjon og byplanbestemmelser
Eiendelen består av to naboeiendommer som selges samlet:
- Total grunnflate for de to tomtene (ifølge Matrikkelen): 559 m²
- Nåværende bruksareal:
- Tomt A: 200,44 m²
- Tomt B: 168,16 m²
- Klassifisering: Konsolidert byjord.
- Urbanistisk klassifikasjon: Nøkkel A2.0.
- Type regulering: Justering mot vei med bebyggelse mellom nabotomter (lukket kvartal).
- Maks tillatt høyde: Kjellerløs etasje + 3 etasjer + loft (PB+3+BC).
- Byggedybde: 12,70 meter.

Nåværende tilstand: Gamle bygninger (årene 1900 og 1942) beregnet for rivning eller total rehabilitering.

Hvorfor investere i denne eiendelen
- Direkte fasade mot hovedvei: sikrer synlighet, utmerket tilgjengelighet og innslipp av naturlig lys for fremtidige boliger.
- Fullt konsolidert urbant miljø: et integrert område, med nødvendige tjenester, lokale butikker, utdanningssentre og god transportforbindelse.
- Høy etterspørsel etter nybygg: siden det er konsolidert tomt, reduseres oppstartstidene for bygging.

Dokumentasjon tilgjengelig for due diligence
- Fullstendige matrikkelopplysninger.
- Tinglysingsnotat og tinglysingsdokumentasjon.
- Offisiell byinformasjon for området.