Finca/Herregård til salgs i Zahora, Barbate, Cádiz

Vi presenterer en enestående eiendom beliggende i et av de roligste og mest etterspurte områdene ved kysten i Cádiz, rett ved stranden, kun 9 minutter til fots fra havet, omgitt av natur, med privatliv og noen av de beste strandkroene i området. En unik eiendom som kombinerer investering, livsstil og umiddelbar lønnsomhet på en perfekt måte.

For tiden drevet som en turistutleievirksomhet i full drift, representerer denne eiendommen en fantastisk mulighet både for investorer og for dem som ser etter en særpreget eiendom med mange muligheter. Virksomheten er fullt operativ, med dokumenterbare inntekter og utmerket vedlikehold, slik at aktiviteten kan videreføres fra første dag uten behov for renoveringer eller ekstra investeringer.

Eiendommen har ca. 587 m2 bebygd areal på en stor tomt på ca. 1.800 m2, nøye utformet for å gi komfort, privatliv og en innbydende opplevelse for gjestene.

Juridisk informasjon:
Separert/parselldelt tomt.
Bygg registrert både i eiendomsregisteret og i matrikkelen (catastro).
Gjeldende lisens for etablering av overnatting for turistkategori to nøkler.

Eiendommen disponerer:

Fire uavhengige leiligheter

Hver leilighet er praktisk og komfortabelt fordelt, og tilbyr:
2 soverom.
1 komplett bad.
Lys stue.
Separat kjøkken.
Privat takterrasse.

I tillegg har to av leilighetene også privat uteplass, som gir enda mer intimitet og sjarm.

Alle boenhetene er perfekt utstyrt og innredet i en varm og innbydende stil, klare til å fortsette å ta imot kunder fra første øyeblikk.

Fire rekkehus med egen personlighet

Eiendommen inkluderer også fire rekkehus med en annen konstruksjon og mye karakter, som gir et særegent uttrykk og en veldig spesiell atmosfære i hele komplekset. Utformingen gjør denne eiendommen til et sted med egen identitet, svært attraktivt for ferieturisme.

Utendørsområder og fellesarealer

Det ytre av eiendommen er en av dens store styrker. Den har store, velstelte hageområder, hvilesteder og en rolig og avslappet atmosfære som inviterer til å koble av.

Eiendommen har i tillegg:
Saltvannsbasseng.
Teknisk område og vaskeri.
System for varmt vann via solcelleplater.
Maskinrom og vedlikehold.
Mellom 7 og 8 private parkeringsplasser.

Fra flere rom og takterrasser kan man nyte fine utsikter til havet, noe som tilfører ekstra verdi både for personlig nytelse og for den turistmessige attraktiviteten til virksomheten. Den utmerkede beliggenheten, bare 4 minutter til fots fra stranden, øker attraktiviteten ytterligere for besøkende og sikrer høy etterspørsel i store deler av året.

En investering klar til å fortsette å gi inntekter

Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, inkludert alt som trengs for å kunne fortsette med den turistbaserte aktiviteten umiddelbart.

Dagens drift fungerer med svært gode resultater, og det finnes mulighet til å dele informasjon om omsetning og lønnsomhet med kjøpere som virkelig er interessert.

En eiendom med mye sjarm, perfekt vedlikeholdt, bare ca. 4 minutter til fots fra stranden, med en privilegert beliggenhet og et enormt potensial både som turistinvestering og som familieprosjekt eller boutique-hotel.