Penthouse na sprzedaż w El Higuerón, Fuengirola, Málaga

Witamy w wyjątkowym penthousie w South Beach, będącym częścią prestiżowego Higuerón Resort na Costa del Sol. Ten nowoczesny dom łączy przestronne strefy dzienne, imponujące walory architektoniczne oraz niezwykły prywatny taras z widokiem na Morze Śródziemne i otaczające góry.

Kuchnia i salon w układzie otwartym mają wysokie sufity, zintegrowane oświetlenie LED oraz duże okna, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem. Kuchnia jest zarówno stylowa, jak i funkcjonalna — wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD i uzupełniona o oddzielne pomieszczenie gospodarcze.

Penthouse oferuje dwie przestronne sypialnie i dwie łazienki. Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę typu en-suite, natomiast druga sypialnia ma dostęp do oddzielnej łazienki. Zarówno obie sypialnie, jak i główna część dzienna zapewniają bezpośrednie wyjście na taras.

W pełni zintegrowany system grzania i chłodzenia aerotermalnego zapewnia komfortową temperaturę oraz energooszczędną pracę przez cały rok.

Terasа i życie na świeżym powietrzu

Najważniejszą cechą nieruchomości jest jej niezwykły taras dookoła świata z ekspozycją południowo-zachodnią, o powierzchni ok. 172 m². Zaprojektowany jako kompletne środowisko do życia na zewnątrz, obejmuje prywatne jacuzzi, wydzieloną strefę wypoczynkową, miejsce na barbecue oraz leżaki.

Tarаs zapewnia słońce przez większość dnia, aż do wieczora, wraz z widokami na morze i góry. Bezpośrednie wyjście z salonu oraz z obu sypialni tworzy płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej.

Części wspólne i udogodnienia

Nieruchomość znajduje się w starannie utrzymanym kompleksie z tropikalnymi ogrodami, dojrzałymi palmami oraz wspólnym basenem w stylu laguny. Otoczenie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić spokojne i relaksujące środowisko mieszkaniowe.

W cenie uwzględnione są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz prywatne pomieszczenie magazynowe.

Lokalizacja

Higuerón jest strategicznie położony pomiędzy Benalmádena a Fuengirolą i stał się jedną z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych na Costa del Sol. Jest znany z nowoczesnej architektury, panoramicznych widoków, wysokiego poziomu bezpieczeństwa oraz silnego nacisku na komfort, dobrostan i aktywny tryb życia.

Higuerón Resort to zamknięta społeczność z ochroną 24 godziny na dobę oraz szeroką gamą udogodnień. Słynny Higuerón Sport Club znajduje się w niewielkiej odległości spacerem i oferuje nowoczesną siłownię, spa, korty tenisowe i padel, a także kryte i odkryte baseny. Ośrodek zapewnia również kilka restauracji i kawiarni, w tym opcję gastronomiczną z gwiazdką Michelin.

Pięciogwiazdkowy hotel Hilton w obrębie resortu ma basen typu infinity i bar z widokiem na Morze Śródziemne. Usługa shuttle łączy mieszkańców z plażą oraz centrum handlowym na szczycie resortu. Dojazd autostradą, lotnisko Málaga, plaże, restauracje, pola golfowe oraz miejskie centra Fuengirola i Benalmádena są w zasięgu łatwego dojazdu.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Penthouse na trzecim piętrze
Dwie sypialnie
Dwie łazienki
Około 100 m² powierzchni wewnętrznej
Około 172 m² powierzchni tarasu
Taras od strony południowo-zachodniej
Prywatne jacuzzi
Widoki na morze i góry
Kuchnia i salon w układzie otwartym
Oddzielne pomieszczenie gospodarcze
Ogrzewanie i chłodzenie aerotermalne
Wspólny basen w stylu laguny
Tropikalne ogrody krajobrazowe
Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym
Prywatne pomieszczenie magazynowe
Zakończenie budowy w 2015 r.
Bezpieczny resort z ochroną 24 godziny na dobę

Koszty eksploatacji i obszary

Zgodnie z aktem tytułu własności całkowita zarejestrowana powierzchnia zabudowy wynosi 272,41 m². Obejmuje to 172,71 m² tarasu oraz 61,33 m² stanowiące proporcjonalny udział w częściach wspólnych.

Przybliżone koszty eksploatacji:

Podatek IBI (property tax): ok. 1 500 € rocznie
Opłata za wywóz odpadów: ok. 172 € rocznie
Opłaty wspólnotowe: ok. 414 € miesięcznie

Certyfikat energetyczny

Klasa zapotrzebowania na energię: E, 82,1 kWh/m² na rok
Emisje CO₂: D, 13,92 kg CO₂/m² na rok