Willa na sprzedaż w Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Willa z ekspozycją na południowy wschód, usytuowana na własnej prywatnej działce w spokojnej, południowej części Cumbre del Sol, z otwartym widokiem w kierunku Morza Śródziemnego i aż 125 metrami kwadratowymi przestrzeni tarasowej do życia na zewnątrz. Wybudowana w 2004 roku, w jednym z najcichszych zakątków urbanizacji — dom, który sprawia wrażenie jednocześnie nowego i dobrze wpisanego w otaczający krajobraz.

Ta zwrócona na południowy wschód willa w Magnolias, Cumbre del Sol, oferuje otwarty widok w kierunku Morza Śródziemnego z prywatnej działki o powierzchni 615 m², położonej w jednej z najspokojniejszych części urbanizacji, między Jáveą a Moraira na Costa Blanca Północnej. Orientacja na południowy wschód zapewnia poranne światło i ciepło przez większą część dnia.

Widoki sięgają w kierunku morza, ale nie jest to widok bezpośredni. To otwarty, przestrzenny widok w stronę Morza Śródziemnego, a nie panorama z pierwszego rzędu. Dla wielu kupujących liczy się przede wszystkim poczucie przestrzeni, światła i ciszy.

Działka 615 m² zapewnia willi własną przestrzeń — z prywatnym basenem i miejscem parkingowym. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 307 m², rozłożona na część mieszkalną, tarasy zadaszone i otwarte oraz garaż.

Życie w tej willi toczy się równie intensywnie na zewnątrz, jak i wewnątrz — 56 m² zadaszonego tarasu i 125 m² otwartego tarasu to przestrzeń, na którą naturalnie przenoszą się poranki, posiłki i wieczory. Kuchnia w stylu amerykańskim płynnie łączy się z częścią dzienną, a kominek w salonie dodaje ciepła podczas chłodniejszych zimowych wieczorów.

Rozkład pomieszczeń willi:
3 sypialnie
3 łazienki
Salon z kominkiem
Kuchnia otwarta (styl amerykański)
Taras zadaszony 56 m²
Taras otwarty 125 m²
Prywatny basen
Garaż 15 m²
Miejsce parkingowe

Willa jest sprzedawana bez mebli. Klimatyzacja typu split obejmuje salon i część sypialni; ogrzewanie jest dostępne w salonie. Układ sprawdza się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako komfortowy drugi dom na dłuższe pobyty sezonowe.

Cumbre del Sol to urbanizacja o zróżnicowanej topografii, a Magnolias leży w jej południowej strefie z dostępem przez wjazd południowy. W tej urbanizacji teren działki i dojście mogą wiązać się ze schodami lub zmianami poziomów — warto ustalić dokładne warunki dostępu przed wizytą.

Certyfikat energetyczny wskazuje klasę F dla zużycia energii i klasę E dla emisji. Klimatyzacja split w salonie i wybranych sypialniach zapewnia komfort w miesiącach letnich; kominek w salonie uzupełnia ogrzewanie zimą.

Willa pochodzi z 2004 roku i jest opisywana jako będąca w doskonałym stanie.

Magnolias leży w południowej części Cumbre del Sol, przy granicy z sąsiednimi strefami, z wygodnym dostępem przez wjazd południowy. Strefa jest cicha i wyłącznie mieszkaniowa.

Na co dzień urbanizacja oferuje infrastrukturę przez cały rok: supermarket z wydłużonymi godzinami, centrum medyczne i aptekę, obiekty sportowe z kortami do padla i tenisa, restauracje oraz lokalny internet światłowodowy. Benitachell i linia brzegowa są osiągalne samochodem.

Odległości od nieruchomości:
1–2 km: Dreamsea Camp, Playa Morach, Cala Tiestos, Cala Llebeig
3–4 km: centrum handlowe Adelfas, padel i tenis, szkoła Lady Elizabeth, Mercadona
6–8 km: supermarket Mas y Mas, Benitachell, Portet, Golf Jávea
13 km: Arenal

Samochód jest tu praktyczną koniecznością: Cumbre del Sol to rozległa i wyniesiona urbanizacja ze znacznymi różnicami wysokości między strefami.