Willa na sprzedaż w Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa Solei to nowoczesna, nowo budowana willa zaprojektowana wokół idei jednocześnie prostej i ambitnej: zatarcia granic między architekturą, światłem a śródziemnomorskim krajobrazem. Położona na własnej prywatnej działce w Residencial Jazmines, jednej z najbardziej ekskluzywnych części Cumbre del Sol, jest domem dla osób, które chcą żyć w sposób wyjątkowy, a nie tylko komfortowy.

Podsumowanie nieruchomości i analiza widoków

Ta nowo budowana willa w Residencial Jazmines, Cumbre del Sol, łączy południowo-zachodnią orientację, prywatną działkę o powierzchni 953 m² oraz panoramiczne widoki sięgające w pogodne dni aż po wyspę Ibiza. Popołudniowe światło przez cały czas rozświetla główne pomieszczenia, a tarasy zatrzymują ostatnie ciepło dnia — coś, co odczuwa się już w chwili wyjścia na zewnątrz.

Oficjalnie zarejestrowana powierzchnia zabudowana wynosi 447 m² i obejmuje 249 m² powierzchni mieszkalnej, 126 m² tarasu, 14 m² zadaszonego tarasu oraz 54 m² garażu. Basen ma konstrukcję infinity i został usytuowany tak, aby maksymalnie podkreślić wizualną więź z horyzontem.

Widoki z Residencial Jazmines są naprawdę wyjątkowe: panorama o kącie 180 stopni obejmuje Morze Śródziemne, Park Przyrodniczy La Granadella, wieżę strażniczą Torre Vigía del Portet, skałę Peñón de Ifach w Calpe oraz pasmo górskie Sierra de Bernia. Zakres widoku na morze w karcie technicznej jest określony jako niegwarantowany umownie na poziomie działki; niemniej okolica słynie ze spektakularnych, otwartych widoków, a dokładna linia widokowa z tej działki zostanie potwierdzona podczas wizyty.

Residencial Jazmines znajduje się przy południowym wjeździe do Cumbre del Sol, na terenie ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej obejmującej 255 przestronnych działek o powierzchni od 800 do 1 200 m². Architektura jest wyraźnie nowoczesna: proste linie, ściany z naturalnego kamienia, prywatne ogrody i wysokiej jakości wykończenia.

Układ wnętrz i funkcjonalność

Villa Solei to dom dopasowany do rytmu życia mieszkańców: główna kondygnacja na jednym poziomie eliminuje schody i pozwala swobodnie przechodzić z jednej przestrzeni do następnej. Taka płynność jest szczególnie cenna zarówno dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, jak i wyjątkowego prywatnego azylu.

Willa rozłożona jest na dwóch poziomach:

Główna kondygnacja: Strefa dzienna została zaprojektowana jako ciągła przestrzeń, w której otwarta kuchnia, jadalnia i salon łączą się bezpośrednio z głównym tarasem skierowanym na południowy zachód oraz basenem infinity. Duże przesuwne przeszklenia otwierają się całkowicie, łącząc wnętrze z zewnętrzem w jedną całość. Kuchnia wyposażona jest w dużą centralną wyspę wykończoną spiekiem porcelanowym, zabudowę z naturalnego orzecha oraz zintegrowane urządzenia. W strefie nocnej znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką en suite, wykończone naturalnymi materiałami, oświetleniem pośrednim, neutralną kolorystyką i minimalistyczną stolarką. Dodatkowa toaleta służy częściom wspólnym.

Dolna kondygnacja (piwnica): Czwarta sypialnia en suite z własną łazienką stanowi główny element tego poziomu, obok obszernej otwartej przestrzeni z niezależnym prywatnym tarasem. Kondygnacja ta jest niezwykle elastyczna i może pełnić funkcję strefy wellness, siłowni, gabinetu, sali kinowej lub samodzielnego apartamentu dla gości — to jeden z wyróżniających elementów tego projektu.

Willa obejmuje podwójny garaż (54 m²) i jest przekazywana w pełni umeblowana, co pozwala zamieszkać w niej lub zacząć z niej korzystać od momentu przekazania kluczy, bez typowego okresu oczekiwania.

Dzięki 4 sypialniom, 4 łazienkom en suite i toalecie dla gości rozmieszczonym na obu kondygnacjach układ doskonale odpowiada rodzinie potrzebującej przestronnych, niezależnych pomieszczeń lub właścicielom, którzy chcą przyjmować gości bez rezygnacji z prywatności.

Wyposażenie i efektywność techniczna

Villa Solei to nowo budowany projekt na etapie projektowania, co oznacza, że systemy techniczne są obecnie definiowane i odzwierciedlają najlepsze współczesne praktyki dla klimatu śródziemnomorskiego. Klimatyzacja kanałowa obejmuje cały dom, zapewniając dyskretne i równomierne zarządzanie temperaturą bez widocznych jednostek zakłócających czystość architektury. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła powietrze–woda obejmuje całą willę, oferując efektywny komfort i znacznie mniejsze zużycie energii niż konwencjonalne systemy kotłowe.

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie wydane jako część dokumentacji nowo budowanej nieruchomości i w całości przekazane kupującemu. Aktualna specyfikacja energetyczna będzie dostępna przed osiągnięciem tego etapu.

Ponieważ nieruchomość znajduje się na etapie projektu, jej stan określono jako doskonały: nabywany jest dom wybudowany zgodnie ze standardami obowiązującymi w latach 2025–2026.

Lokalizacja i realia otoczenia

Życie w Residencial Jazmines oznacza budzenie się w jednym z najspokojniejszych i najbardziej imponujących pod względem widoków zakątków Cumbre del Sol — w ugruntowanej, niskiej zabudowie mieszkaniowej, gdzie ulice sprzyjają spokojowi, a krajobraz kształtuje codzienne doświadczenia.

Cumbre del Sol należy do gminy Benitachell, położonej między Jáveą na północy a Morairą na południu, na północnym wybrzeżu Costa Blanca. Codzienne życie na terenie osiedla jest dobrze zorganizowane:

Na terenie osiedla: strefy handlowe Adelfas i Encinas oferują supermarket, centrum medyczne i aptekę, kompleks sportowy z kortami do padla i tenisa oraz uznane restauracje, takie jak La Cumbre.

Na terenie samego osiedla lokalnie dostępne są światłowód i szybki internet.

Jávea i Moraira, dwie z najbardziej cenionych miejscowości północnego wybrzeża Costa Blanca, są łatwo dostępne samochodem i oferują pełną infrastrukturę, restauracje, plaże oraz życie kulturalne.

Samochód jest tutaj praktyczną koniecznością. Cumbre del Sol zajmuje rozległy, położony wysoko teren o znacznych różnicach wysokości; możliwość korzystania z własnego pojazdu nie jest niedogodnością, lecz po prostu naturalnym sposobem życia na tym odcinku wybrzeża, a zdecydowana większość mieszkańców uważa ją za część stylu życia.

Najczęściej zadawane pytania

Czy mogę spersonalizować wykończenia i układ Villa Solei, skoro nieruchomość jest nadal na etapie projektu?

Projekt na etapie projektowania w Cumbre del Sol zazwyczaj oferuje największą elastyczność w zakresie personalizacji: materiały, wykończenia, korekty układu i specyfikacje techniczne często można dostosować do własnych preferencji przed rozpoczęciem budowy. Dokładny zakres personalizacji dostępny w przypadku Villa Solei zostanie potwierdzony podczas procesu projektowego.