Penthouse na sprzedaż w Cancelada, Estepona, Málaga

Nowoczesny penthouse z prywatnym solarium i panoramicznym widokiem w Cancelada

Ten nowoczesny penthouse z 2 sypialniami łączy nowoczesne wnętrza z ok. 61 m² prywatnej przestrzeni na zewnątrz, w tym głównym tarasem mieszkalnym oraz oddzielnym rooftop solarium z dalekosiężnymi widokami na dolinę Guadalmansa w stronę Morza Śródziemnego oraz okolicznych gór.

Położony w Oceana Views, zamkniętym osiedlu zrealizowanym w 2021 r., obiekt znajduje się w odległości spaceru od sklepów, restauracji i codziennych udogodnień w wiosce Cancelada. Plaże na New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara oraz Puerto Banús są również w łatwym zasięgu.

Zakwaterowanie wewnętrzne

Mieszkanie oferuje ok. 75 m² powierzchni użytkowej w zabudowie oraz ok. 63 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej.

Strefa open-plan obejmująca salon, jadalnię i kuchnię ma ok. 31 m² i jest otwierana szerokimi drzwiami przesuwnymi na główny taras. Wyposażona kuchnia ma czysty, nowoczesny design, z wbudowanymi urządzeniami oraz praktyczną przestrzenią przygotowawczą i do przechowywania.

Są dwie sypialnie dwuosobowe oraz dwie łazienki. Główna sypialnia ma ok. 13 m² i obejmuje zabudowane szafy oraz łazienkę en-suite. Druga sypialnia również ma zabudowane szafy i jest obsługiwana przez oddzielną łazienkę.

Żaluzje elektryczne, podwójne oszklenie oraz klimatyzacja typu hot-and-cold zapewniają komfort przez cały rok.

Prywatne tarasy i solarium

Życie na zewnątrz to cecha definiująca ten penthouse.

Główny taras ma ok. 27 m² i łączy się bezpośrednio z częścią dzienną, tworząc atrakcyjną przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu oraz cieszenia się widokiem na otwarte morze, góry i dolinę.

Prywatne schody prowadzą do dodatkowego rooftop solarium o ok. 35 m². Podwyższone położenie i zachodnia orientacja zapewniają popołudniowe i wieczorne słońce, a także panoramiczne widoki oraz niezapomniane zachody słońca. W klarownych warunkach może być również widoczny Gibraltar oraz północnoafrykańskie wybrzeże.

Razem dwa tarasy zapewniają ok. 61 m² prywatnej przestrzeni na zewnątrz — prawie tyle, ile wynosi użytkowa powierzchnia wewnętrzna mieszkania.

Parking i pomieszczenie gospodarcze

Oferta obejmuje miejsce parkingowe w podziemiu o ok. 18 m² oraz prywatny schowek o ok. 5 m².

Dostęp windą łączy poziom parkingu podziemnego z częścią mieszkalną oraz wspólnymi obszarami.

Wspólnota i udogodnienia

Oceana Views to nowoczesne, zamknięte osiedle z zagospodarowanymi zieleniami w częściach wspólnych i dużym basenem.

Właściciele mogą również ubiegać się oddzielnie o członkostwo w pobliskim Santa Vista Clubhouse, które oferuje dodatkowe zaplecze rekreacyjne i społeczne. Członkostwo w Clubhouse jest opcjonalne i nie jest wliczone w posiadanie mieszkania.

Lokalizacja

Wioska Cancelada znajduje się w odległości ok. 10 minut spacerem i oferuje supermarkety, restauracje, kawiarnie, szkoły, apteki oraz inne codzienne usługi.

Plaże na New Golden Mile są oddalone o ok. 15–20 minut pieszo, w zależności od wybranej trasy, natomiast kilka pól golfowych i klubów plażowych jest w zasięgu krótkiego dojazdu.

Nieruchomość jest dogodnie położona pomiędzy Esteponą a Marbellą, z łatwymi połączeniami do San Pedro de Alcántara, Puerto Banús oraz lotniska Málaga.

Informacje dot. wynajmu turystycznego

Mieszkanie nie posiada obecnie licencji na wynajem turystyczny. Jednak wspólnota odnotowała głosowanie umożliwiające właścicielom ubieganie się o wykorzystanie do wynajmu turystycznego.

Ewentualna przyszła licencja lub rejestracja pozostaje zależna od obowiązujących wymogów wspólnoty oraz władz gminy. Kupujący zamierzający wykorzystywać nieruchomość do wynajmów krótkoterminowych powinni uzyskać niezależne potwierdzenie, że będą mogli uzyskać niezbędne zgody przed zakupem.

Najważniejsze informacje o nieruchomości

• Nowoczesny penthouse ukończony w 2021 r.
• Dwie sypialnie dwuosobowe i dwie łazienki
• Ok. 75 m² powierzchni zabudowanej
• Ok. 63 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej
• 27 m² głównego tarasu
• 35 m² prywatnego rooftop solarium
• Łącznie ok. 61 m² prywatnej przestrzeni na zewnątrz
• Otwarte panoramiczne widoki na morze, góry i dolinę
• Zachodnia orientacja z popołudniowym i wieczornym słońcem
• Część dzienna typu open-plan (salon, jadalnia i kuchnia)
• Klimatyzacja hot-and-cold
• Żaluzje elektryczne i podwójne oszklenie
• Miejsce parkingowe w podziemiu 18 m²
• Prywatny schowek 5 m²
• Dostęp windą z poziomu parkingu podziemnego
• Zamknięte osiedle z zagospodarowanymi ogrodami i basenem
• Spacerem do wioski Cancelada
• Opcjonalne członkostwo w pobliskim Santa Vista Clubhouse
• Głos wspólnoty pozwala właścicielom ubiegać się o wykorzystanie do wynajmu turystycznego
• Cena: €550,000

To atrakcyjna okazja dla kupujących poszukujących nowoczesnego penthouse’u z wyjątkową przestrzenią na zewnątrz, otwartymi widokami oraz wygodnym dostępem do udogodnień w Cancelada i na szerszym obszarze New Golden Mile.

Wszystkie wymiary, odległości oraz informacje o nieruchomości są przybliżone i powinny zostać niezależnie zweryfikowane.