Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Duża działka rustykalna o powierzchni 24.685 m² w Vilanova i la Geltrú. W pobliżu autostrady Eix Diagonal, dawna C-15. Między C-31 a autostradą C-32, naprzeciwko obecnych kin Odeon (dawne kina Laurent) oraz naprzeciwko centrum handlowego Vilanova Park.

Na sprzedaż obszerna działka rustykalna o powierzchni 24.685 m² z widokiem na morze i zaledwie 1 km od centrum Vilanova i la Geltrú.

Teren jest praktycznie płaski, ma bardzo dobry dostęp dla pojazdów oraz szybkie połączenie z autostradą, co ułatwia zarówno jego wykorzystanie, jak i dojazd do nieruchomości.

Obecnie działka przeznaczona jest do użytku rolnego i nadaje się zarówno pod tradycyjne rolnictwo, jak i pod uprawy specjalistyczne. Posiada również dostęp do wody do nawadniania pochodzącej z Zbiornika Foix (Embalse del Foix).

Lokalizacja i możliwa przyszła projekcja:
Jednym z najbardziej interesujących aspektów tej nieruchomości jest jej strategiczne położenie, bardzo blisko miejskiego obszaru Vilanova i la Geltrú oraz ważnych dróg komunikacyjnych.
W kontekście potrzeb wzrostu i zapotrzebowania na grunty pod działalność gospodarczą w Vilanova i la Geltrú, okolica może okazać się szczególnie atrakcyjna z perspektywy inwestycji krótkoterminowych/długoterminowych.

Ewentualna zmiana klasyfikacji lub przeznaczenia urbanistycznego gruntu będzie zależeć wyłącznie od procedur i zatwierdzenia odpowiedniego planowania urbanistycznego przez właściwe administracje.

Ze względu na wymiary, lokalizację i dostępność jest to nieruchomość szczególnie interesująca zarówno do użytku rolnego, jak i dla inwestorów, którzy cenią jej możliwy potencjał wzrostu wartości w krótkim/długim terminie.

Powierzchnia: 24.685 m²
Cena sprzedaży: 660.000 €
Cena orientacyjna: 26,74 €/m².

Szansa na zakup nieruchomości o dużej powierzchni w strategicznej lokalizacji, w niewielkiej odległości od centrum Vilanova i la Geltrú, z doskonałą komunikacją.

Cena sprzedaży bez podatków.
ITP: obowiązujący typ.