Apartament na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Świetna okazja i gotowe do zamieszkania. Wspaniałe, wyremontowane w 2025 roku mieszkanie, położone na trzecim piętrze z windą w Budynku Estrella de Mas Ambròs. Idealna opcja zarówno jako drugie miejsce zamieszkania na Costa Brava, jak i jako inwestycja — zlokalizowane 1 km od historycznego centrum średniowiecznego miasteczka Calonge oraz 5 km od najlepszych plaż.

Mieszkanie ma 50,30 m² powierzchni użytkowej (68 m² powierzchni zabudowanej), z bardzo funkcjonalnym i jasnym układem, ponieważ wszystkie pomieszczenia mają okno na zewnątrz. Składa się z:
• Przedpokoju.
• Salonu z jadalnią z wyjściem na przytulny przeszklony taras z możliwością otwierania lub zamykania w zależności od pory roku, skąd można podziwiać spektakularne panoramiczne widoki na morze i góry.
• Kuchni otwartej.
• 2 podwójnych sypialni z zabudowanymi szafami.
• 1 pełnej łazienki.

Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane i gotowe do cieszenia się nim od pierwszego dnia.

Cechy wspólnoty i budynku:
• Budynek wybudowany w 1967 roku z 2 windami.
• Całoroczna usługa portierska (dozorca), zapewniająca maksymalne bezpieczeństwo i wygodę.
• Wspólna strefa parkingowa zewnętrzna na terenie nieruchomości.

Dane prawne i ekonomiczne:
• Cédula de habitabilidad: Ważna do 22/04/2029 (CHG00451814001, maksymalna liczba osób: 4).
• Certyfikat efektywności energetycznej: Klasa E (Rejestr: 56293CH4S, ważny do 10/05/2029).
• Zwykłe koszty wspólnoty: 1.182,61 €.
• Nadzwyczajne koszty wspólnoty: 1.200 € (fundusz oszczędności na naprawę ostatniego odcinka elewacji).
• Podatek od nieruchomości (IBI) rocznie (2026): 229,95 €.
• Roczna opłata za odpady (2026): 294,41 €.